根据可比实例的定义,对选取的可比实例有几个基本要求,应该是( )。

admin2013-01-05 39

问题根据可比实例的定义,对选取的可比实例有几个基本要求,应该是( )。

选项 A、可比实例房地产应是估价对象房地产的类似房地产
B、可比实例的成交日期应与估价时点接近
C、可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D、可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格
E、可比实例的用途与估价对象的用途相同

答案A,B,C,D

解析 “可比实例的用途应与估价对象的用途相同”为选取可比实例的4个基本要求具体化的一个方面,包含在以上四个选项中,因此选择A、B、C、D四个选项。

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房地产估价理论与方法

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