下列关于年值折现法的说法不正确的是( )。

admin2013-08-23 33

问题下列关于年值折现法的说法不正确的是( )。

选项 A、年值折现法实际上是年值法的一种变形
B、共同计算期N的取值大小往往不会影响方案的比选结果
C、净现值最大的方案为最优方案
D、费用现值最小的方案为最优方案

答案C

解析采用年值折现法计算出的净现值用于计算期不同的互斥方案评价的判别准则是：净现值最大且非负的方案为最优方案；对于仅有或仅需计算费用现金流的互斥方案评价的判别准则是：费用现值最小的方案为最优可行方案。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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