在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，属于“优质房源”的特征有( )。

admin2022-03-30 28

问题在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，属于“优质房源”的特征有( )。

选项 A、地理位置好
B、产权清晰，无纠纷
C、价格较高
D、市场需求旺
E、销售周期长

答案A,B,D

解析本题考查的是房源信息分类管理知识点。房源按照其具备可售性条件的优劣性，分为一般房源、优质房源。优质房源的分类依据为：①地理位置较好或处于热销地段；②业主心理价位；③业主主动配合；④具备合法上市产权。其特征主要有：①市场需求旺；②销售难度小；③销售周期短；④有房源钥匙。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ZlrhFFFM

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

A、成本法B、假设开发法C、市场比较法D、收益法A,C房地产投保时的保险价值评估，指对有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失的建筑物的价值评估，根据所采用的保险形式，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价
采用拆迁方式的估算土地取得成本的途径包括()。
法律诉讼涉及土地估价较常见的具体需求包括()。
在国有土地租赁过程中，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权()。
资本金从其构成来分析,按照投资主体的不同,包括()。
通过平衡项目来达到的平衡只是()的最终平衡。
某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租
市场经济是随着社会生产力的发展和社会经济条件的变化而发展和变化的。()
负债按照形成渠道和偿付对象,划分为()。①向金融机构或其他单位借入的短期借款、长期借款等②因筹资需偿还给各投资人的应付债券、应付利润等③因购置器材、物资、接受劳务供应等,而应付给供应单位的应付账款、应付票据等④因销售开发产品、代委托单位开发建设
某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

随机试题

标准型泡沫灭火器，筒内盛装着()与发泡剂的混合液。
子宫脱垂
关于铁的吸收，哪项是错误的
有关胸膜的描述，正确的是
下列方药中，具有辛开苦降、肝胃同治的配伍特点的是
委托人开立附货运单据的汇票，凭跟单汇票委托银行向付款人收款，代收行在买方付清贷款后才将货运单据交给买方的付款方式是下列哪种付款方式?()
我国化纤地毯面层纺织工艺有两种方法，机织法与簇绒法相比，下列优点何者不正确?[2004年第053题]
工程计量程序中叙述错误的一项是()。
下列关于地基与基础之间的关系表述，正确的是(　　　)。
企业给员工发放的加班费属于()。

最新回复(0)

在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，属于“优质房源”的特征有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

采用拆迁方式的估算土地取得成本的途径包括()。

法律诉讼涉及土地估价较常见的具体需求包括()。

在国有土地租赁过程中，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权()。

资本金从其构成来分析,按照投资主体的不同,包括()。

通过平衡项目来达到的平衡只是()的最终平衡。

市场经济是随着社会生产力的发展和社会经济条件的变化而发展和变化的。()

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

标准型泡沫灭火器，筒内盛装着()与发泡剂的混合液。

子宫脱垂

关于铁的吸收，哪项是错误的

有关胸膜的描述，正确的是

下列方药中，具有辛开苦降、肝胃同治的配伍特点的是

委托人开立附货运单据的汇票，凭跟单汇票委托银行向付款人收款，代收行在买方付清贷款后才将货运单据交给买方的付款方式是下列哪种付款方式?()

我国化纤地毯面层纺织工艺有两种方法，机织法与簇绒法相比，下列优点何者不正确?[2004年第053题]

工程计量程序中叙述错误的一项是()。

下列关于地基与基础之间的关系表述，正确的是( )。

企业给员工发放的加班费属于()。

下列关于地基与基础之间的关系表述，正确的是(　　　)。