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(2021年联考)某小区业主拟将其住宅改变为经营性民宿,下列选项中不属于其应当具备的前提条件是( )。
(2021年联考)某小区业主拟将其住宅改变为经营性民宿,下列选项中不属于其应当具备的前提条件是( )。
admin
2022-08-31
28
问题
(2021年联考)某小区业主拟将其住宅改变为经营性民宿,下列选项中不属于其应当具备的前提条件是( )。
选项
A、应当遵守国家有关公共防疫的规定
B、应当遵守小区业主委员会通过的管理规约
C、应当获得该业主所在楼栋的其他全体业主同意
D、应当获得小区全体业主三分之二以上多数同意
答案
D
解析
本题正确率为36%,易错项为C。 《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。因此D项中“小区全体业主”与法条中提到的“有利害关系的业主一致同意”相违背。该项错误,当选。
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