建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是( )。

admin2017-05-25 31

问题建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是( )。

选项 A、建筑区划内的道路，属于业主共有
B、建筑区划内的绿地，属于业主共有
C、建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D、占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有

答案D

解析《物权法》第73条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。”AB错误。
“建筑区划内的其他公共场所，公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”C错误。
《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”正确答案是D。

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民法学（本科类）

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