赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交

admin2010-03-10 32

问题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m²的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。
该宗房地产的正常成交价格为( )元/m²。

选项 A、4166.67
B、4240.00
C、4255.32
D、4400.00

答案D

解析正常成交价格是指在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格，即在此价格下，卖方缴纳卖方应缴纳的税费，买方缴纳买方应缴纳的税费。该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。4000×110%=4400(元/m²)。

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土壤是在岩石、气候、生物、地形和时间五大因素综合作用下的产物。()

基本农田耕作应降低复种指数，禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。()

限制人身自由的行政处罚，只能由()设定。

企业、银行或其他金融机构，以商品或货币的形式，向消费者个人提供信用，则称为()。

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经济合同履行原则要求按合同规定的(　　)履行。

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