案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”

admin2013-04-25 26

问题案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”
潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。
法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。
如果二审维持原判，潘某在遵守生效判决的基础上，还可通过何种诉讼手段获得法律救济？

选项

答案可以起诉请求确认潘某负有订约义务，承担预约合同中的违约责任。

解析可以起诉请求确认潘某负有订约义务，承担预约合同中的违约责任。解答本题时要注意前提是，遵守生效判决，又要采取诉讼手段，可见，潘某只能提起再审或者进行新的诉讼。但是，提起再审没有法定理由；而提起新的诉讼，在承认原判决即潘某与舒某之间的合同为预约合同的基础上，要求舒某承担违约责任构成了一个新的诉讼请求，并不违反“一事不再理”原则。

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扣缴义务人实施下列选项中哪些行为时按偷税罪的规定处罚?()。

依据法律行为是否为法律肯定。可将法律行为分为（）。(2009年多项选择第68题)

由君主与人民或民选议会进行协商共同制定的宪法，被称为协定宪法，根据这一定义判断，下列哪些宪法属于协定宪法?()

对外贸易经营者，是指依法办理工商登记或者其他执业手续，依照对外贸易法和其他有关法律、行政法规的规定从事对外贸易经营活动的(　　)。

甲因盗窃罪被捕，在侦查人员对其审讯期间，他又交待了自己与李某合伙诈骗4万元的犯罪事实，并提供了李某可能隐匿的地点，根据这一线索，侦查机关顺利将李某追捕归案。对甲盗窃罪的处罚，下列哪一项是正确的?()。

某日，刘某在工作时间私自外出而突发心脏病不治身亡，则：()。刘某所享有的医疗保险费用由()承担。

社会保险与商业保险的区别包括()。

A．阿司匹林B．华法林C．肝素D．链激酶E．尿激酶影响血小板功能的是

为评价某疫苗的流行病学效果，其随访结果见下表：该疫苗的保护指数是

矿山安全管理部门的职责不包含()。

施工承包单位的项目管理实施规划应南()组织编制。

以下可以资本化的借款费用有()。

案例：下面是某学生对一道习题的解答。题目：一白炽灯标有“PZ220—100”字样，现因电网电压降低百分之十，求该灯的实际功率(假设灯丝电阻不变)。解：已知U额=220V，P额=100W，U实际=220V一22V=198V，根据I==90

某市民政局干部刘某将上级拨付的救济款50万元％，挪用于自己买卖股票。半年后刘某害怕事发人狱，将手中股票抛出后，携款潜逃。刘某的行为构成下列哪项罪名?（）

下面句子中，表达有歧义的一句是：

单方法律行为是基于当事人一方的意思表示而成立的民事法律行为，()即属于典型的单方法律行为。

Allcountrieshaveobviousincentivestolearnfrompastmistakes,butthosethathavesuccessfullyrisentothestatusofgreat

主观题试卷

法律职业资格

扣缴义务人实施下列选项中哪些行为时按偷税罪的规定处罚?()。

依据法律行为是否为法律肯定。可将法律行为分为（）。(2009年多项选择第68题)

由君主与人民或民选议会进行协商共同制定的宪法，被称为协定宪法，根据这一定义判断，下列哪些宪法属于协定宪法?()

对外贸易经营者，是指依法办理工商登记或者其他执业手续，依照对外贸易法和其他有关法律、行政法规的规定从事对外贸易经营活动的( )。

甲因盗窃罪被捕，在侦查人员对其审讯期间，他又交待了自己与李某合伙诈骗4万元的犯罪事实，并提供了李某可能隐匿的地点，根据这一线索，侦查机关顺利将李某追捕归案。对甲盗窃罪的处罚，下列哪一项是正确的?()。

某日，刘某在工作时间私自外出而突发心脏病不治身亡，则：()。刘某所享有的医疗保险费用由()承担。

社会保险与商业保险的区别包括()。

A．阿司匹林B．华法林C．肝素D．链激酶E．尿激酶影响血小板功能的是

为评价某疫苗的流行病学效果，其随访结果见下表：该疫苗的保护指数是

矿山安全管理部门的职责不包含()。

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案例：下面是某学生对一道习题的解答。题目：一白炽灯标有“PZ220—100”字样，现因电网电压降低百分之十，求该灯的实际功率(假设灯丝电阻不变)。解：已知U额=220V，P额=100W，U实际=220V一22V=198V，根据I==90

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下面句子中，表达有歧义的一句是：

单方法律行为是基于当事人一方的意思表示而成立的民事法律行为，()即属于典型的单方法律行为。

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对外贸易经营者，是指依法办理工商登记或者其他执业手续，依照对外贸易法和其他有关法律、行政法规的规定从事对外贸易经营活动的(　　)。