某市兴达房地产开发公司2018年开发一个项目，有关经营情况如下： (1)购买土地支付价款750万元，并按规定缴纳相关费用及契税共62．5万元，2018年占用该土地面积的80％开发写字楼，写字楼面积共40000平方米。 (2)开发过程中发生拆

admin2019-09-04 48

问题某市兴达房地产开发公司2018年开发一个项目，有关经营情况如下：
(1)购买土地支付价款750万元，并按规定缴纳相关费用及契税共62．5万元，2018年占用该土地面积的80％开发写字楼，写字楼面积共40000平方米。
(2)开发过程中发生拆迁补偿费500万元，支付工程价款1260万元，基础设施及公共配套设施费530万元。
(3)发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元，该房地产不能按转让项目计算分摊利息。
(4)2018年12月该工程完工后即开盘销售，销售写字楼30000平方米，取得销售收入6000万元，缴纳相关税金330万元(不含印花税)。同月，将剩余写字楼出租。
(当地政府规定的开发费用扣除比例为10％，以上金额均不考虑增值税的影响)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
计算该房地产开发公司2018年计算土地增值税准予扣除的开发成本。

选项

答案准予扣除的开发成本=(500＋1260＋530)÷40000×30000=1717．5(万元)。

解析

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税法

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税法

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某铜矿本月销售铜精矿4000吨(选矿比为20％)，每吨不含税售价1500元，当地铜矿石资源税税额每吨1．2元，应纳资源税和增值税税额分别为()。

下列关于消费税税率的表述中，错误的是()。

下列各项中，以收到预收款的当天为营业税纳税义务发生时间的有()。

下列收入项目中，不能直接作为营业税计税依据的有()。

下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有()。

下列项目中，关于税前限额扣除说法不正确的是()。

下列车船属于法定免税的有()。

根据车船税法的规定，下列车船中需要缴纳车船税的是()。

房地产开发企业销售开发产品，在确定土地增值税的扣除项目时，允许单独扣除的税金包括()。

一位意大利人乘坐美国航空公司的一架飞机前往中国，当飞机航行在日本的领空时，这位意大利人将飞机上的一位中国公民杀害。按照下列哪一项原则，该案只能适用中国的法律?()

()是近年来在国外推行的一种系统工程管理方法,其特点是将工程设计分阶段进行,每一阶段设计好后就进行招标施工,并在全部工程竣工前,将已完部分工程交付使用。

票据出票日期大写未按要求规范填写的，银行一定不予受理。()

丁公司将自制的产品调往异地办事处准备出售该产品应交消费税和增值税，按税法规定，被领用产品的增值税和消费税纳税义务发生时间为产品完工入库的当天。()

目前,凭证式国债发行完全采用承购包销方式。()

下列账簿中，不能采用卡片式账簿的有()。

维也纳的典雅来自海顿，_则来自舒伯特，是他把海顿的小步舞曲发展成浪漫的圆舞曲。在海顿使这座城市夜夜_的基础上，他使这座城市处处脉脉含情。填入划横线部分最恰当的一项是：

【S1】【S8】

Untilrecently,manyanthropologistsassumedthattheenvironmentofwhatisnowthesouthwesternUnitedStatesshapedthesocia

税法

注册会计师

某铜矿本月销售铜精矿4000吨(选矿比为20％)，每吨不含税售价1500元，当地铜矿石资源税税额每吨1．2元，应纳资源税和增值税税额分别为()。

下列关于消费税税率的表述中，错误的是()。

下列各项中，以收到预收款的当天为营业税纳税义务发生时间的有()。

下列收入项目中，不能直接作为营业税计税依据的有()。

下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有()。

下列项目中，关于税前限额扣除说法不正确的是()。

下列车船属于法定免税的有()。

根据车船税法的规定，下列车船中需要缴纳车船税的是()。

房地产开发企业销售开发产品，在确定土地增值税的扣除项目时，允许单独扣除的税金包括()。

一位意大利人乘坐美国航空公司的一架飞机前往中国，当飞机航行在日本的领空时，这位意大利人将飞机上的一位中国公民杀害。按照下列哪一项原则，该案只能适用中国的法律?()

()是近年来在国外推行的一种系统工程管理方法,其特点是将工程设计分阶段进行,每一阶段设计好后就进行招标施工,并在全部工程竣工前,将已完部分工程交付使用。

票据出票日期大写未按要求规范填写的，银行一定不予受理。()

丁公司将自制的产品调往异地办事处准备出售该产品应交消费税和增值税，按税法规定，被领用产品的增值税和消费税纳税义务发生时间为产品完工入库的当天。()

目前,凭证式国债发行完全采用承购包销方式。()

下列账簿中，不能采用卡片式账簿的有()。

维也纳的典雅来自海顿，_______则来自舒伯特，是他把海顿的小步舞曲发展成浪漫的圆舞曲。在海顿使这座城市夜夜_______的基础上，他使这座城市处处脉脉含情。填入划横线部分最恰当的一项是：

【S1】【S8】

Untilrecently,manyanthropologistsassumedthattheenvironmentofwhatisnowthesouthwesternUnitedStatesshapedthesocia

维也纳的典雅来自海顿，_则来自舒伯特，是他把海顿的小步舞曲发展成浪漫的圆舞曲。在海顿使这座城市夜夜_的基础上，他使这座城市处处脉脉含情。填入划横线部分最恰当的一项是：