2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2021-09-26 40

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已售出15000．8平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金为( )万元。

选项 A、285．71
B、2666．67
C、2691．67
D、310．71

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金=50000÷(1+5％)×5％×(7％+3％+2％)=285．71(万元)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ZMZ1FFFM

本试题收录于：税法一题库税务师职业资格分类

税法一

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法一

税务师职业资格

纳税人按外汇结算营业额的，应折合成人民币。外汇折合成人民币的折合率，可以按营业额发生的(　　)的市场汇率确定。

某邮局某月直接取得报刊发行收20万元，邮寄业务收入10万元，信封、信纸销售收入2万元，其他邮政业务收入5万元。邮政电信业适用税率3%，其应纳营业税为(　　)。

应税消费品价格明显偏低又无正当理由的，税务机关有权核定其计税价格。下列应税消费品应由国家税务总局核定计税价格的是()。

某烟厂为增值税一般纳税人，2006年11月收购烟叶支付价款500万元，缴纳烟叶税110万元，已开具烟叶收购发票，取得符合规定的货物运输业发票上注明运费6万元，取得的相关票据均已认证。该烟厂当月抵扣进项税额()万元。

按租赁方式进口的货物中，以租金方式对外支付的租赁货物，在租赁期间征收关税的完税价格是()。

纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额(　　)。

凡缴纳消费税的纳税人在缴纳增值税时，使用的税率或征收率可能是(　　)。

下列污染物中，不属于环境保护税征税对象的是()。

回弹法测定的水泥混凝土路面抗压强度，不能作为仲裁或工程验收的依据。()

(2012年第165题)除了贫血性梗死形成所需条件外，出血性梗死的形成还需要的条件是

狂犬病的特殊症状是

唐太宗：魏征

在封闭空间内实施焊接及切割时，()必须放置在封闭空间的外面。

以下不属于直接融资特征的选项是(　　)。

控制标准源于()。

小雪和小敏的藏书册数比是7:5，如果小雪送65本给小敏，那他们之间的藏书册数比是3:4，那么，小敏原来的藏书是多少册?

违宪制裁的方式包括()。

下面是关于基于ARM内核的嵌入式芯片中的DMA控制器的叙述，其中错误的是()。

税法一

税务师职业资格

纳税人按外汇结算营业额的，应折合成人民币。外汇折合成人民币的折合率，可以按营业额发生的( )的市场汇率确定。

某邮局某月直接取得报刊发行收20万元，邮寄业务收入10万元，信封、信纸销售收入2万元，其他邮政业务收入5万元。邮政电信业适用税率3%，其应纳营业税为( )。

应税消费品价格明显偏低又无正当理由的，税务机关有权核定其计税价格。下列应税消费品应由国家税务总局核定计税价格的是()。

某烟厂为增值税一般纳税人，2006年11月收购烟叶支付价款500万元，缴纳烟叶税110万元，已开具烟叶收购发票，取得符合规定的货物运输业发票上注明运费6万元，取得的相关票据均已认证。该烟厂当月抵扣进项税额()万元。

按租赁方式进口的货物中，以租金方式对外支付的租赁货物，在租赁期间征收关税的完税价格是()。

纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额( )。

凡缴纳消费税的纳税人在缴纳增值税时，使用的税率或征收率可能是( )。

下列污染物中，不属于环境保护税征税对象的是()。

回弹法测定的水泥混凝土路面抗压强度，不能作为仲裁或工程验收的依据。()

(2012年第165题)除了贫血性梗死形成所需条件外，出血性梗死的形成还需要的条件是

狂犬病的特殊症状是

唐太宗：魏征

在封闭空间内实施焊接及切割时，()必须放置在封闭空间的外面。

以下不属于直接融资特征的选项是( )。

控制标准源于()。

小雪和小敏的藏书册数比是7:5，如果小雪送65本给小敏，那他们之间的藏书册数比是3:4，那么，小敏原来的藏书是多少册?

违宪制裁的方式包括()。

下面是关于基于ARM内核的嵌入式芯片中的DMA控制器的叙述，其中错误的是()。

纳税人按外汇结算营业额的，应折合成人民币。外汇折合成人民币的折合率，可以按营业额发生的(　　)的市场汇率确定。

某邮局某月直接取得报刊发行收20万元，邮寄业务收入10万元，信封、信纸销售收入2万元，其他邮政业务收入5万元。邮政电信业适用税率3%，其应纳营业税为(　　)。

纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额(　　)。

凡缴纳消费税的纳税人在缴纳增值税时，使用的税率或征收率可能是(　　)。

以下不属于直接融资特征的选项是(　　)。