甲、乙、丙为兄弟关系，另无兄弟姐妹，均未结婚，父母死亡时，未留有遗嘱，故该房屋为三人共同继承，虽房屋登记在乙名义下，但实际上为三人共有。2006年4月，甲外出经商，房屋由乙照看，乙因赌博欠债，无力还款，竟以自己名义将该房屋出卖给丁，双方签订了买卖合同，约定

admin2014-11-19 65

问题甲、乙、丙为兄弟关系，另无兄弟姐妹，均未结婚，父母死亡时，未留有遗嘱，故该房屋为三人共同继承，虽房屋登记在乙名义下，但实际上为三人共有。2006年4月，甲外出经商，房屋由乙照看，乙因赌博欠债，无力还款，竟以自己名义将该房屋出卖给丁，双方签订了买卖合同，约定于5月15日一同办理过户登记手续。5月5日甲办完事回家，知晓此事，但并未表示反对。5月10日，丙知晓此事后也不置可否。
问：
如果甲、丙在5月11日都表示反对将房屋出售给丁，则该房屋买卖合同的效力应当如何认定?为什么?

选项

答案如果甲、丙都表示反对将房屋出售给丁，则表明甲、丙对乙的房屋买卖行为拒绝追认，且该拒绝追认的表示是在法定的1个月期间内作出的，故乙实施的无权处分行为由效力待定状态转化为无效，故应当认定乙、丁之间的房屋买卖合同无效。

解析

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