在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是 0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价．

admin2010-06-11 35

问题在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m²、6700元/m²和6300元/m²，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是 0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价．则前者与后者的差值是( )元/m²。

选项 A、-100
B、-50
C、50
D、100

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

在金融市场上资金供求双方自由竞争所形成的利率属于()。

某楼房回避了4、13、14楼层数，其中标注为16层的实际楼层是()层。

()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

取得大学本科学历，工作满()年，其中从事房地产经纪业务工作满()年，可申请参加房地产经纪人职业资格考试。

下列说法中，错误的是()。

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是()。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

房源信息公盘制的优点是（）。

A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。A公司将商业中心进行抵押，下列说法正确的有()。

下列关于无形资产评估价值影响因素的说法中，错误的是【】

企业在采用备抵法核算坏账损失时，估计坏账损失的方法有(　　)。

甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙不知道该笔记本电脑为乙的财产，以与市场同类产品相同的价格受让了该电脑。根据相关规定，下列说法正确的有()。

个人耐用消费品贷款通常由银行与特约商户合作开展，即借款人需在银行指定的商户处购买特定商品。()

供货单位提供的材质证明书、装箱单等是仓库接受物品的凭证。（）

设置用户在下载文件时如果超过了100秒只接收了0字节，就重新连接并续传。

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某楼房回避了4、13、14楼层数，其中标注为16层的实际楼层是()层。

()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

取得大学本科学历，工作满()年，其中从事房地产经纪业务工作满()年，可申请参加房地产经纪人职业资格考试。

下列说法中，错误的是()。

房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是()。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

房源信息公盘制的优点是（）。

A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。A公司将商业中心进行抵押，下列说法正确的有()。

下列关于无形资产评估价值影响因素的说法中，错误的是【】

企业在采用备抵法核算坏账损失时，估计坏账损失的方法有( )。

甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙不知道该笔记本电脑为乙的财产，以与市场同类产品相同的价格受让了该电脑。根据相关规定，下列说法正确的有()。

个人耐用消费品贷款通常由银行与特约商户合作开展，即借款人需在银行指定的商户处购买特定商品。()

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设置用户在下载文件时如果超过了100秒只接收了0字节，就重新连接并续传。

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