某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。 W应办理( )手续其租赁行为才是合法的。

admin2010-06-11 28

问题某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。
W应办理( )手续其租赁行为才是合法的。

选项 A、W与F签订租赁合同
B、到当地房地产管理部门登记备案
C、签订租赁协议
D、领取房屋租赁证

答案ABD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在求取土地的重新构建价格时，通常是假设土地上的建筑物并不存在，再采用()等方法求取其重新取得价格或重新开发成本。

房地产估价可在下列活动中发挥作用()。

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有()等。

某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元／m2，预测值为3630元／m2，修匀常数为0．65，则下一期房地产的预测值为()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要材料进行整理、归档和妥善保管。对估价材料的保存时间一般应在()年以上。

宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。()

按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类。()

某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每1m2建筑面积的价格为()。

与阿托品比较，山莨菪碱的作用特点是：

下列选项中，(　　)不是建设项目财务管理的目标。

一般的管理方法不包括(　　)。

下列业务应按“服务业”缴纳营业税的有()。

案例下面是某求助者的SCL-90测验结果：总分：201阳性项目数：56对SCL-90，正确说法的包括()

“夫善游者溺，善骑者堕，各以其所好，反自为祸”。这句话的哲学寓意是：

河南一名县委书记说：带领人民致富，谈谈你的看法。

认知心理学认为个体心理包括()

根据《婚姻法》的有关规定，在婚姻关系存续期间形成的下列财产应当认定为个人财产的是()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在求取土地的重新构建价格时，通常是假设土地上的建筑物并不存在，再采用()等方法求取其重新取得价格或重新开发成本。

房地产估价可在下列活动中发挥作用()。

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有()等。

某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元／m2，预测值为3630元／m2，修匀常数为0．65，则下一期房地产的预测值为()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要材料进行整理、归档和妥善保管。对估价材料的保存时间一般应在()年以上。

宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。()

按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类。()

某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每1m2建筑面积的价格为()。

与阿托品比较，山莨菪碱的作用特点是：

下列选项中，( )不是建设项目财务管理的目标。

一般的管理方法不包括( )。

下列业务应按“服务业”缴纳营业税的有()。

案例下面是某求助者的SCL-90测验结果：总分：201阳性项目数：56对SCL-90，正确说法的包括()

“夫善游者溺，善骑者堕，各以其所好，反自为祸”。这句话的哲学寓意是：

河南一名县委书记说：带领人民致富，谈谈你的看法。

认知心理学认为个体心理包括()

根据《婚姻法》的有关规定，在婚姻关系存续期间形成的下列财产应当认定为个人财产的是()。

下列选项中，(　　)不是建设项目财务管理的目标。

一般的管理方法不包括(　　)。