某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：甲小区于2001年10月3，日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售出去，依合同规定2001年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2001年12月15日收第二笔房款400万元，2002年10月30

admin2012-09-18 45

问题某房地产开发公司投资开发两片小区的情况如下：
甲小区于2001年10月3，日签订房地产销售合同，以分期收款方式将房产全部出售出去，依合同规定2001年10月5日收到第一笔售房款共300万元，2001年12月15日收第二笔房款400万元，2002年10月30日收最后一笔房款500万元。已知公司取得甲小区的土地使用权支付的费用为120万元，开发成本为456万元，销售环节缴纳与售房有关的税款共计66万元。
乙小区于2001年10月签订房产开发合同，并于2001年12月投入“三通一平”资金共100万元，第一幢房屋于2003年8月建成并于2003年9月全部销售，取得售房款2000万元，2004年1月31日销售第二幢房屋取得售房款6000万元，2005年11月将最后一幢房屋销售出去取得售房款3000万元。已知企业取得乙小区的土地使用权支付的费用为1000万元，三幢房屋的开发成本分别为800万元、3000万元和1000万元，三幢房屋销售时缴纳与销售房屋有关的税金分别为110万、330万和165万，三幢房屋的建筑面积分别为20000平方米、50000平方米和30000平方米。该公司利息支出不能准确按项目计算分摊，该地政府规定允许扣除的房地产开发费用为10%。
根据所给资料，回答下列问题(以万元为单位，保留小数点后两位)：

选项 A、157.80
B、65.75
C、52.60
D、67.41

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Yg72FFFM

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

对于金融商品转让的审核，下列说法正确的有()。

纳税人的下列行为中，应同时征收增值税和消费税的有()。

下列关于增值税税收优惠的表述中，不正确的有()。

下列表述中，不符合现行消费税法律制度规定的是()。

增值税出口退税业务中，企业确认应退税额应借记()。（2014年真题）

关于延期纳税的说法正确的是()。（2015年真题）

某企业为了企业更好的发展而进行减员增效，2015年8月与在本企业任职15年的李某解除劳动合同，支付李某一次性补偿120000元，已知当地上年职工年平均工资为20000元，则李某取得上述补偿收入应纳个人所得税()元。

下列关于税务行政复议的管辖原则的表述中，正确的有()。

某公司办公大楼原值30000万元，2017年3月1日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，不合税租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20％，2017年该公司应缴纳房产税()万元。

目前，我国的大型()依照法律规定必须建立企业总法律顾问制度。

证券投资分析是通过各种专业性的分析方法和分析手段对来自于各个渠道的、能够对证券价格产生影响的各种信息进行综合分析，并判断其对证券价格发生作用的方向和力度。()

相对中原地区，黄河上游人们的生活与风俗我并不熟悉，无法一下子到心灵层面的东西。但我还是带着去拍摄，去体验普通人的生活在令人敬畏的大自然和的历史面前是什么情形。填入画横线部分最恰当的一项

为加强绿色环保，某单位积极参加植树活动。现有一批树苗，若每人栽8棵，则剩下19棵；若每人栽9棵，则还少4棵。这批树苗共有()。

设两曲线y=在(x0，y0)处有公切线(如图3．13)，求这两曲线与x轴围成的平面图形绕x轴旋转而成的旋转体的体积V．

In1490orso,themainprogressmentionedinthispassagewas.Theword"scuba"is.

Readthereportbelowaboutthegrowthoflow-costairlines.ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,BorContheoppo

WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?

税法二

税务师职业资格

对于金融商品转让的审核，下列说法正确的有()。

纳税人的下列行为中，应同时征收增值税和消费税的有()。

下列关于增值税税收优惠的表述中，不正确的有()。

下列表述中，不符合现行消费税法律制度规定的是()。

增值税出口退税业务中，企业确认应退税额应借记()。（2014年真题）

关于延期纳税的说法正确的是()。（2015年真题）

某企业为了企业更好的发展而进行减员增效，2015年8月与在本企业任职15年的李某解除劳动合同，支付李某一次性补偿120000元，已知当地上年职工年平均工资为20000元，则李某取得上述补偿收入应纳个人所得税()元。

下列关于税务行政复议的管辖原则的表述中，正确的有()。

某公司办公大楼原值30000万元，2017年3月1日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，不合税租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20％，2017年该公司应缴纳房产税()万元。

目前，我国的大型()依照法律规定必须建立企业总法律顾问制度。

证券投资分析是通过各种专业性的分析方法和分析手段对来自于各个渠道的、能够对证券价格产生影响的各种信息进行综合分析，并判断其对证券价格发生作用的方向和力度。()

为加强绿色环保，某单位积极参加植树活动。现有一批树苗，若每人栽8棵，则剩下19棵；若每人栽9棵，则还少4棵。这批树苗共有()。

设两曲线y=在(x0，y0)处有公切线(如图3．13)，求这两曲线与x轴围成的平面图形绕x轴旋转而成的旋转体的体积V．

In1490orso,themainprogressmentionedinthispassagewas______.Theword"scuba"is______.

Readthereportbelowaboutthegrowthoflow-costairlines.ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,BorContheoppo

WhichofthefollowingsentencesisINCORRECT?

In1490orso,themainprogressmentionedinthispassagewas.Theword"scuba"is.