2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2021-09-26 49

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已售出15000．8平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
根据上述资料，回答下列问题：
关子W项目清算，下列说法正确的有( )。

选项 A、该公司清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
B、主管税务机关可以指定税务中介机构对该项目的清算进行审核鉴证
C、该公司可以委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》
D、对于该公司委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》的，主管税务机关必须采集鉴证报告的全部内容
E、该公司应在收到清算通知书之日起90日内办理清算手续

答案A,C,E

解析纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关应当采取适当方法对有关鉴证报告的合法性、真实性进行审核。对纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关未采信或部分未采信鉴证报告的，应当告知其理由。

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应税消费品价格明显偏低又无正当理由的，税务机关有权核定其计税价格。下列应税消费品应由国家税务总局核定计税价格的是()。

某烟厂为增值税一般纳税人，2006年11月收购烟叶支付价款500万元，缴纳烟叶税110万元，已开具烟叶收购发票，取得符合规定的货物运输业发票上注明运费6万元，取得的相关票据均已认证。该烟厂当月抵扣进项税额()万元。

下列不属于车辆购置税应税行为的是(　　)

在处理法对人的效力时，我国采用的是(　　)。

进口化妆品应缴纳关税(　　)元。外贸企业收购国内厂家日用品出口，其应申请出口退税额为(　　)元。

下列允许在计算消费税时，按当期生产领用数量计算准予扣除委托加工的应税消费品中已纳的消费税税款的有(　　)。

凡缴纳消费税的纳税人在缴纳增值税时，使用的税率或征收率可能是(　　)。

在纺织行业选择进行纺纱织布的生产、在电子行业进行元器件生产，这些活动实施的定位战略是()

能使游离香豆素和香豆素苷类分离的溶剂是

有强致癌作用的香豆素类化合物是

患者18岁。颏下无痛性缓慢生长圆球状肿物3年，大小5cm×6cm×4cm，表面光滑，境界清，质地似面团样，可活动，无触痛，肿物不随吞咽而活动，口底黏膜下未见异常。该患者在行手术治疗时，应取的体位是

患者，女，28岁。右前臂圆形肿物如指头大小，质硬，表面光滑，边缘清楚，无粘连，活动度大。应首先考虑的是

在管线布置中。除满足一般规定外，还应按专门规范或标准设计，哪种地区情况不属此类?[2003年第75题]

阅读下列材料，回答问题。某幼儿园一名幼儿，上课期间经常乱讲话，影响同学正常上课。老师十分生气，于是抽了讲话学生20个耳光。问题：试从教师的义务角度分析该教师的行为。

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我国普遍采用的繁体汉字编码标准是(4)。

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应税消费品价格明显偏低又无正当理由的，税务机关有权核定其计税价格。下列应税消费品应由国家税务总局核定计税价格的是()。

某烟厂为增值税一般纳税人，2006年11月收购烟叶支付价款500万元，缴纳烟叶税110万元，已开具烟叶收购发票，取得符合规定的货物运输业发票上注明运费6万元，取得的相关票据均已认证。该烟厂当月抵扣进项税额()万元。

下列不属于车辆购置税应税行为的是( )

在处理法对人的效力时，我国采用的是( )。

进口化妆品应缴纳关税( )元。外贸企业收购国内厂家日用品出口，其应申请出口退税额为( )元。

下列允许在计算消费税时，按当期生产领用数量计算准予扣除委托加工的应税消费品中已纳的消费税税款的有( )。

凡缴纳消费税的纳税人在缴纳增值税时，使用的税率或征收率可能是( )。

在纺织行业选择进行纺纱织布的生产、在电子行业进行元器件生产，这些活动实施的定位战略是()

能使游离香豆素和香豆素苷类分离的溶剂是

有强致癌作用的香豆素类化合物是

患者18岁。颏下无痛性缓慢生长圆球状肿物3年，大小5cm×6cm×4cm，表面光滑，境界清，质地似面团样，可活动，无触痛，肿物不随吞咽而活动，口底黏膜下未见异常。该患者在行手术治疗时，应取的体位是

患者，女，28岁。右前臂圆形肿物如指头大小，质硬，表面光滑，边缘清楚，无粘连，活动度大。应首先考虑的是

在管线布置中。除满足一般规定外，还应按专门规范或标准设计，哪种地区情况不属此类?[2003年第75题]

阅读下列材料，回答问题。某幼儿园一名幼儿，上课期间经常乱讲话，影响同学正常上课。老师十分生气，于是抽了讲话学生20个耳光。问题：试从教师的义务角度分析该教师的行为。

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下列不属于车辆购置税应税行为的是(　　)

在处理法对人的效力时，我国采用的是(　　)。

进口化妆品应缴纳关税(　　)元。外贸企业收购国内厂家日用品出口，其应申请出口退税额为(　　)元。

下列允许在计算消费税时，按当期生产领用数量计算准予扣除委托加工的应税消费品中已纳的消费税税款的有(　　)。

凡缴纳消费税的纳税人在缴纳增值税时，使用的税率或征收率可能是(　　)。