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陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续,但王某拒绝追认,对此,下列选项正确的是( )。
陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续,但王某拒绝追认,对此,下列选项正确的是( )。
admin
2016-03-01
23
问题
陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续,但王某拒绝追认,对此,下列选项正确的是( )。
选项
A、买卖合同有效,房屋所有权未转移
B、买卖合同无效,房屋所有权已转移
C、买卖合同有效,房屋所有权已转移
D、买卖合同无效,房屋所有权未转移
答案
B
解析
本题中的房屋为夫妻共同财产,根据《婚姻法》第17条的规定,陈某和王某享有平等的处分权。陈某处分房屋产权必须经王某同意,在王某拒绝追认的情况下合同无效。
《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。陈某和丙办理了房屋所有权变更登记手续,房屋所有权已经转移。
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法律题库农村信用社招聘分类
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法律
农村信用社招聘
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