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2019年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2019年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2019年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2019年6月15日,甲将该房屋卖
2019年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2019年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2019年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2019年6月15日,甲将该房屋卖
admin
2022-07-22
18
问题
2019年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2019年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2019年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2019年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权转移登记。2019年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权转移登记。2019年8月22日,丁又将该房屋加价转售给戊,并完成了房屋所有权转移登记(戊不知道丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒后,由此引发纠纷。
根据上述资料,回答下列问题:
2019年4月8日,乙对房屋的占有事实及权利状态属于( )。
选项
A、善意占有
B、他主占有
C、有权占有
D、直接占有
E、尚未取得房屋所有权
答案
C,D,E
解析
乙是基于与甲的买卖合同而占有,是有权占有,不是无权占有中的善意占有。房屋已经交付,乙直接占有该房屋,是直接占有。乙是以所有的意思占有,是自主占有,不是他主占有。因为尚未办理登记,乙没有取得房屋所有权。
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