2015年某房地产开发企业新开发四栋商品房，每栋商品房价值1000万元。企业于4月1日将其中的一栋商品房对外出租，每月收取租金12万元，当年11月30日，租赁期满，企业将该商品房收回待售；当年5月1日，将另外一栋商品房用于本企业办公；剩余两栋年底前全部销售

admin2017-04-26 26

问题 2015年某房地产开发企业新开发四栋商品房，每栋商品房价值1000万元。企业于4月1日将其中的一栋商品房对外出租，每月收取租金12万元，当年11月30日，租赁期满，企业将该商品房收回待售；当年5月1日，将另外一栋商品房用于本企业办公；剩余两栋年底前全部销售完毕。当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30％，则该房地产企业2015年应缴纳的房产税为( )万元。

选项 A、36．72
B、33．60
C、17．82
D、17．12

答案D

解析对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税，所以对外出租的商品房需要按照租金收入征收房产税，租赁时间为4～11月份，共8个月，应缴纳的房产税=12×8×12％=11．52(万元)；对外出租的商品房租赁期满收回以后并没有转为自用，因此12月份不征收房产税；5月1日，将一栋商品房转为自用，需要按照房产余值征收房产税，应缴纳的房产税=1000×(1—30％)×1．2％×8／12=5．6(万元)；该房地产企业2015年应缴纳的房产税=11．52+5．6：17．12(万元)。

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税法二

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税法二

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企业来源于境外所得，在汇总纳税时，如果境外实际缴纳的税款超过扣除限额，对超过的部分可处理的方法是(　　)。

对在西部地区新办交通、电力、水利、邮政、广播电视企业，上述项目业务收入占企业总收入70%以上的，内资企业自(　　)起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。

纳税人的成本计算方法不得随意改变，如确需改变的，应在(　　)报主管税务机关批准。

某企业2005年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2005年度自建的办公楼应缴纳房产税(　　)元。

某企业2005年委托施工企业修建物资仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2005年度应缴纳房产税(　　)元。

外商投资企业设在我国境内从事产品生产、商品贸易、服务等业务的分支机构，其生产经营所得应适用(　　)，由其总机构汇总缴纳所得税。

境外咨询企业与其境内关联企业共同为境内的客户提供咨询业务所取得的收入，划为境内外商投资企业的比例，不应低于该项业务总收入的(　　)。

下列表述中，符合个人所得税规定的是(　　)。

按照土地使用税的有关规定，下列用地可直接享受免税待遇的是(　　)。

最原始的自然领导制度称为

[*]本题是考查幂指函数求极限，先把极限变形为此题是形如1∞型的不定式，可以利用两个重要极限公式的推广公式求解：

药物及其制剂的成分中不属于杂质范畴的是

某石英粉厂100例矽肺的发病工龄分布如表所示速发型矽肺一般发生在

电力系统由()及用电构成。

如图，在梯形ABCD中，AB∥CD，E，F是线段AB上的两点，且DE⊥AB，CF⊥AB，AB=12，AD=5，BC=4√2，DE=4，现将△ADE，△CFB分别沿DE，CF折起，使A，B两点重合于点G，得到多面体CDEFG，求多面体CDEFG的体积．

治安行政管理工作的内容包括户籍管理工作、公共秩序管理工作、特种行业管理工作、民用危险物品管理工作、交通安全管理工作、消防工作、边防工作、外国人管理和中国公民出入境管理工作等内容。()

党的十八届六中全会聚焦了全面从严治党的主题，并明确提出全面从严治党必须以加强和规范党内()作为起点和支点。

税法二

税务师职业资格

企业来源于境外所得，在汇总纳税时，如果境外实际缴纳的税款超过扣除限额，对超过的部分可处理的方法是( )。

对在西部地区新办交通、电力、水利、邮政、广播电视企业，上述项目业务收入占企业总收入70%以上的，内资企业自( )起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。

纳税人的成本计算方法不得随意改变，如确需改变的，应在( )报主管税务机关批准。

某企业2005年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2005年度自建的办公楼应缴纳房产税( )元。

某企业2005年委托施工企业修建物资仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2005年度应缴纳房产税( )元。

外商投资企业设在我国境内从事产品生产、商品贸易、服务等业务的分支机构，其生产经营所得应适用( )，由其总机构汇总缴纳所得税。

境外咨询企业与其境内关联企业共同为境内的客户提供咨询业务所取得的收入，划为境内外商投资企业的比例，不应低于该项业务总收入的( )。

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按照土地使用税的有关规定，下列用地可直接享受免税待遇的是( )。

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如图，在梯形ABCD中，AB∥CD，E，F是线段AB上的两点，且DE⊥AB，CF⊥AB，AB=12，AD=5，BC=4√2，DE=4，现将△ADE，△CFB分别沿DE，CF折起，使A，B两点重合于点G，得到多面体CDEFG，求多面体CDEFG的体积．

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企业来源于境外所得，在汇总纳税时，如果境外实际缴纳的税款超过扣除限额，对超过的部分可处理的方法是(　　)。

对在西部地区新办交通、电力、水利、邮政、广播电视企业，上述项目业务收入占企业总收入70%以上的，内资企业自(　　)起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。

纳税人的成本计算方法不得随意改变，如确需改变的，应在(　　)报主管税务机关批准。

某企业2005年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2005年度自建的办公楼应缴纳房产税(　　)元。

某企业2005年委托施工企业修建物资仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该企业2005年度应缴纳房产税(　　)元。

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