如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

admin2021-10-09 30

问题如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

选项 A、保持现状前提
B、装修改造前提
C、转换用途前提
D、重新利用前提

答案A

解析现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。对现有建筑物应进行装饰装修改造的条件是：预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用。转换用途的条件是：预计、转换用途所带来的房地产价值的增加额大于转换用途所需要的费用。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/YPqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

使用变更登记的主要情形包括()。

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

《中华人民共和国城市房地产管理法》的制定目的是()。

确定评估结论的依据应是()。如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。

商业物业所处的位置不同，租金会有较大差异。在同一层商场内，对其租金起最终决定作用的因素是()。

乳牙龋病最好发的牙为

下列临床表现符合口腔黏膜带状疱疹的是

深度指数修正表是指以()为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。

Y射线与X射线相比，Y射线更硬，穿透力也更强。这是因为Y射线的波长比X射线()。

下列可以列入集合资产管理计划费用的是()。

银行监管的最高层次是()。

某论坛邀请了六位嘉宾，安排其中三人进行单独演讲，另三人参加圆桌对话节目。如每位嘉宾都可以参加演讲或圆桌对话，演讲顺序分先后且圆桌对话必须安排在任意两场演讲之间，一共有()种不同的安排方式。

在期中复习时，小张采用列提纲、画网络关系图和列表格等方法来帮助自己记忆课文内容。她所采用的这种学习策略属于()。

唯物史观认为，人类的第一个历史活动是(　　)

Folktoysarethosewhosedesignshavepasseddownthroughthegenerations,madebyhandandnotinfactories.【C1】______manufact

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

使用变更登记的主要情形包括()。

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

《中华人民共和国城市房地产管理法》的制定目的是()。

确定评估结论的依据应是()。如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。

商业物业所处的位置不同，租金会有较大差异。在同一层商场内，对其租金起最终决定作用的因素是()。

乳牙龋病最好发的牙为

下列临床表现符合口腔黏膜带状疱疹的是

深度指数修正表是指以()为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。

Y射线与X射线相比，Y射线更硬，穿透力也更强。这是因为Y射线的波长比X射线()。

下列可以列入集合资产管理计划费用的是()。

银行监管的最高层次是()。

某论坛邀请了六位嘉宾，安排其中三人进行单独演讲，另三人参加圆桌对话节目。如每位嘉宾都可以参加演讲或圆桌对话，演讲顺序分先后且圆桌对话必须安排在任意两场演讲之间，一共有()种不同的安排方式。

在期中复习时，小张采用列提纲、画网络关系图和列表格等方法来帮助自己记忆课文内容。她所采用的这种学习策略属于()。

唯物史观认为，人类的第一个历史活动是( )

Folktoysarethosewhosedesignshavepasseddownthroughthegenerations,madebyhandandnotinfactories.【C1】______manufact

唯物史观认为，人类的第一个历史活动是(　　)