2014年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入90000000元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为40000000元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除

admin2022-01-20 36

问题 2014年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入90000000元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为40000000元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，销售商品房缴纳有关税金6000000元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税是( )。

选项 A、13500000
B、9900000
C、10000000
D、11500000

答案B

解析销售收入＝90000000(元)
扣除项目金额＝取得土地使用权所支付的金额及开发成本＋房地产开发费用＋税金＋
加计扣除费用＝40000000＋40000000×10％＋6000000＋40000000×20％＝58000000(元)
增值额＝90000000－58000000＝32000000(元)
增值率＝32000000÷58000000×100％＝55．17 9／6
土地增值税税额＝32000000×40％－58000000×5％＝9900000(元)

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/YEU2FFFM

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

根据《行政诉讼法》的规定，公民、法人或其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当自知道作出具体行政行为之日起()内起诉。

按照我国法律的规定，对于应当办理批准、登记手续才生效的合同，如果在一审法庭辩论终结前仍未办理批准、登记等手续的，人民法院()。

甲取得了县房管局颁发的扩大原地基和建筑面积的建房许可证，但其邻居乙认为新建的房屋会阻碍自己的正常通行，乙与甲协商未果，向市房管局提起行政复议。下列说法正确的有()。

根据《中华人民共和国行政处罚法》规定，下列选项中属于行政处罚的有()。

在委托合同中，受托人以自己的名义与第三人订立合同，第三人不知道委托人和受托人间的代理关系。如果受托人因委托人或第三人的原因不履行义务，则以下有关当事人的权利、义务的表述中，不正确的是()。

纳税人的下列合同、单据中，需要按规定贴印花税票的有(　　)。

下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原值的有()。

关于胆管癌的描述，下列哪项是不正确的

患者，男，60岁。咳嗽2个月，以干咳为主，有午后低热，今上午突然咯血400ml来院急诊。对患者的病情观察，尤其要密切注意

计算2岁以内小儿的乳牙数

小儿开始更换恒牙的年龄足

(2014年）中国甲公司向加拿大乙公司出口一批农产品，CFR价格条件。货装船后，乙公司因始终未收到甲公司的通知，未办理保险。部分货物在途中因海上风暴毁损。根据相关规则，下列哪一选项是正确的?（）

下列哪一行为应以危险驾驶罪论处?(2015年卷二13题)

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应包括()等内容。

对外汉语教学作为一个需要专门研究的学科而被提出来的时间是_______。

Whenapencilispartlyinaglassofwater,itlooksasifit______.

Whichofthefollowingistrue?

涉税服务实务

税务师职业资格

根据《行政诉讼法》的规定，公民、法人或其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当自知道作出具体行政行为之日起()内起诉。

按照我国法律的规定，对于应当办理批准、登记手续才生效的合同，如果在一审法庭辩论终结前仍未办理批准、登记等手续的，人民法院()。

甲取得了县房管局颁发的扩大原地基和建筑面积的建房许可证，但其邻居乙认为新建的房屋会阻碍自己的正常通行，乙与甲协商未果，向市房管局提起行政复议。下列说法正确的有()。

根据《中华人民共和国行政处罚法》规定，下列选项中属于行政处罚的有()。

在委托合同中，受托人以自己的名义与第三人订立合同，第三人不知道委托人和受托人间的代理关系。如果受托人因委托人或第三人的原因不履行义务，则以下有关当事人的权利、义务的表述中，不正确的是()。

纳税人的下列合同、单据中，需要按规定贴印花税票的有( )。

下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原值的有()。

关于胆管癌的描述，下列哪项是不正确的

患者，男，60岁。咳嗽2个月，以干咳为主，有午后低热，今上午突然咯血400ml来院急诊。对患者的病情观察，尤其要密切注意

计算2岁以内小儿的乳牙数

小儿开始更换恒牙的年龄足

(2014年）中国甲公司向加拿大乙公司出口一批农产品，CFR价格条件。货装船后，乙公司因始终未收到甲公司的通知，未办理保险。部分货物在途中因海上风暴毁损。根据相关规则，下列哪一选项是正确的?（）

下列哪一行为应以危险驾驶罪论处?(2015年卷二13题)

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应包括()等内容。

对外汉语教学作为一个需要专门研究的学科而被提出来的时间是_______。

Whenapencilispartlyinaglassofwater,itlooksasifit______.

Whichofthefollowingistrue?

纳税人的下列合同、单据中，需要按规定贴印花税票的有(　　)。