关于以下事例，说法正确的是( ) 事例①：甲、乙二人签订房屋买卖合同约定：乙以500万元的价格购买甲的房屋，次月办理过户登记。但是，在为乙办理过户登记前，甲将房屋以600万元的价格卖与丙，并且已经办理过户登记。事例②：甲、乙二人签订房屋

admin2022-04-19 19

问题关于以下事例，说法正确的是( )
事例①：甲、乙二人签订房屋买卖合同约定：乙以500万元的价格购买甲的房屋，次月办理过户登记。但是，在为乙办理过户登记前，甲将房屋以600万元的价格卖与丙，并且已经办理过户登记。
事例②：甲、乙二人签订房屋买卖合同约定：乙以500万元的价格购买甲的房屋，次月办理过户登记。但是，在为乙办理过户登记前，甲的房屋因为地震倒塌。

选项 A、事例①中乙可以请求甲过户房屋，事例②中乙不能请求甲过户房屋
B、事例①中乙不能请求甲过户房屋，事例②中乙可以请求甲过户房屋
C、事例①与事例②中乙均可以请求甲过户房屋
D、事例①与事例②中乙均不能请求甲过户房屋

答案D

解析一方当事人不履行非金钱义务或者履行非金钱义务不符合约定的，对方可以要求其实际履行，但是法律上履行不能或者事实上履行不能的除外。本案当中，甲将房屋以600万元的价格卖与丙，并且已经办理过户登记。此后，丙成为房屋的所有权人，甲不是房屋的所有权人，那么在法律上，对于丙的房屋，甲自然不能为乙办理过户登记。这属于法律上履行不能。一方当事人不履行非金钱义务或者履行非金钱义务不符合约定的，对方可以要求其实际履行，但是法律上履行不能或者事实上履行不能的除外。本案当中，甲的房屋因为地震倒塌，已经灭失，那么在事实上，对于不存在的房屋，甲自然不能为乙办理过户登记。这属于事实上履行不能。综上，A、B、C选项错误。D选项正确。

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简述合同订立的一般程序。

简述犯罪的三大特征之间的关系。

简述确有悔改表现应当具备的条件。

(2014年真题)简述邻接权与著作权的主要区别。

(2016年真题)简述宣告死亡的条件。

关于侵犯人身权利罪的论述，下列选项错误的是

关于教唆犯，下列说法正确的是()

简述合同承受应具备的条件。

采用水提醇沉法精制药液，现有药材水煎浓缩液500ml，欲使药液含醇量达75%，以沉杂质，问应加入95%乙醇为

杨俊在45岁时死亡，雇主将他生前应得的一张10000元的支票交给杨俊的妻子吴红。对于这笔钱正确的处理是(　　)。

现实生活中，一些人不断地从一家公司“跳槽”到另一家公司。虽然这种现象在一定意义上有利于人才的流动，但它同时也说明这些从业人员缺乏()。

过电压的能量来源于系统本身，其幅值与系统标称电压()。

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酒鬼往往也是烟鬼。酗酒可能导致癌症，有关数据已经显示出抽烟与癌症之间的关系，因此不能确定酗酒与癌症之间是否有关联。根据以上议论。下面哪项推断最为可信?

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杨俊在45岁时死亡，雇主将他生前应得的一张10000元的支票交给杨俊的妻子吴红。对于这笔钱正确的处理是( )。

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