某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管

admin2015-05-15 31

问题某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管理公司解释属保修期，应由开发建设单位解决。于是，A、B两物业管理公司未将该问题列入移交工作范围。
请回答下列问题：
A、B两物业管理公司在移交工作中应注意哪些问题?

选项

答案A、B两物业管理公司在移交工作中应注意的问题如下： (1)明确交接主体和次序。物业管理工作移交是A物业管理公司将物业管理工作移交给B物业管理公司的业主大会或物业产权单位之后，再由业主大会或物业产权单位将物业管理工作移交给准备接管的B物业管理公司。 (2)各项费用和资产的移交、共用配套设施和机电设备的接管、承接时的物业管理运作衔接是物业管理工作移交中的重点和难点，承接单位应尽量分析全面，考虑周全，以利交接和今后工作的开展。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Y0rCFFFM

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

具有防止建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏功能的构造缝是()

()是人在对客观事物的认识过程中表现出来的态度体验。

物业给水系统不包括()

心理学在物业管理中的应用不包括()

日本真正意义上的物业管理开始于()。

业主可以根据不同情况采用不同形式对物业进行管理，下列说法错误的是()。

产时窒息的紧急治疗措施首先是

男，35岁。两周来右侧后牙咬物不适，喝热水引起疼痛。近3天来，夜痛影响睡眠，并引起右侧耳后部痛，服镇痛片无效。检查时见右侧上、下后牙多个充填体。应考虑的诊断最可能是

女，32岁，蛋白尿2年，尿少1周入院，全身凹陷性水肿，血压正常，血清蛋白11g/L，肾功能正常，尿蛋白10g/24h，诊断肾病综合征。哪项处理不当

业主通过施工合同由施工单位承包施工，通过监理合同由监理单位承包管理。()

庭审中，甲建筑公司出示了施工承包合同以证明索要工程款的正当性，此合同属于()。由于建设单位指出甲建筑公司所承建的工程质量不合格，要求鉴定，则其鉴定申请应当在()之前提出。

根据基金募集方式的不同，基金分为公司型基金和契约型基金。()

下列报表中采用多步式格式的报表是()。

通过训练求助者有意识地控制自身的心理生理活动，降低唤醒水平，改善机体紊乱的心理咨询方法是()。

以下不属于武术运动特点的是()。

出租车队去机场接某会议的参会者，如果每车坐3名参会者，则需另外安排一辆大巴送走余下的50人；如每车坐4名参会者，则最后正好多出3辆空车。问该车队有多少辆出租车?()