某商店的建筑面积为1000m2，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计。 2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期为20年，月租金为150元/m2，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常

admin2021-10-09 31

问题某商店的建筑面积为1000m²，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计。 2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期为20年，月租金为150元/m²，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常的月租金为200元/m²，支付方式为每年年末一次性支付，预计类似商店正常月租金每年递增 5%，一般租赁经营的运营费用率为租金收入的30%，试求该公司2006年10月1日的承担人权益价值(房地产报酬率取8%)。

选项

答案[*]

解析

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房地产估价师

房地产所有权具有的四项基本权能是()。

下列各项中，属于房地产他项权利的有()。

房地产预售、销售广告中，不是必须载明的事项是()。

房屋交易合同网签备案的有关规定不包括()。

至此为止，正常情况下，若设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司售出写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常市场条件下，P最可能的取值为()万元。

确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是()。设以上最终确定的价格为P，若为投保火险而对商场进行估价，则评估价值为()。

对诊断和治疗COPD最有意义的检查是()

L3～4椎间盘突出时可导致

患者女性，40岁。双侧乳房间断性胀痛3个月。检查:左乳房外侧有2个蚕豆大扁平的肿块，边界不清，活动，与皮肤及胸大肌无粘连，腋淋巴结不大，最可能的诊断是

A.混合腺以黏液性腺泡为主的小唾液腺B.纯黏液性腺泡的小唾液腺C.纯浆液性腺泡的大唾液腺D.混合腺以浆液性腺泡为主的大唾液腺E.混合腺以黏液性腺泡为主的大唾液腺唇腺

某施工项目由于拆迁工作延误不能按约定日期开工，监理工程师以书面形式通知承包人推迟开工时间，则发包人(　　)。

执行所有的算术运算及逻辑运算，并进行逻辑测试的计算机硬件是()。

青春期记忆的主要特点是（）。

AccountsofdebilitatingfearaftertraumadatebacktotheTrojanwars.Inthe19thcenturysurvivorsoftraincrashesweredia

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下列各项中，属于房地产他项权利的有()。

房地产预售、销售广告中，不是必须载明的事项是()。

房屋交易合同网签备案的有关规定不包括()。

至此为止，正常情况下，若设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司售出写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常市场条件下，P最可能的取值为()万元。

确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是()。设以上最终确定的价格为P，若为投保火险而对商场进行估价，则评估价值为()。

对诊断和治疗COPD最有意义的检查是()

L3～4椎间盘突出时可导致

患者女性，40岁。双侧乳房间断性胀痛3个月。检查:左乳房外侧有2个蚕豆大扁平的肿块，边界不清，活动，与皮肤及胸大肌无粘连，腋淋巴结不大，最可能的诊断是

A.混合腺以黏液性腺泡为主的小唾液腺B.纯黏液性腺泡的小唾液腺C.纯浆液性腺泡的大唾液腺D.混合腺以浆液性腺泡为主的大唾液腺E.混合腺以黏液性腺泡为主的大唾液腺唇腺

某施工项目由于拆迁工作延误不能按约定日期开工，监理工程师以书面形式通知承包人推迟开工时间，则发包人( )。

执行所有的算术运算及逻辑运算，并进行逻辑测试的计算机硬件是()。

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某施工项目由于拆迁工作延误不能按约定日期开工，监理工程师以书面形式通知承包人推迟开工时间，则发包人(　　)。