首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发项目的占地面积2万m2,土地总价16000万元,如果房屋开发成本为3000元/m2,预测销售价格为8000元/m2,则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。[2006年考题]
某房地产开发项目的占地面积2万m2,土地总价16000万元,如果房屋开发成本为3000元/m2,预测销售价格为8000元/m2,则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。[2006年考题]
admin
2011-02-04
30
问题
某房地产开发项目的占地面积2万m
2
,土地总价16000万元,如果房屋开发成本为3000元/m
2
,预测销售价格为8000元/m
2
,则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。[2006年考题]
选项
A、1.4
B、1.5
C、1.6
D、1.8
答案
C
解析
本题考核的是项目实现盈亏平衡的容积率的计算。根据已知条件可求得:盈亏平衡建筑面积
=3.2万m
2
,则该项目实现盈亏平衡的容积率=
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/XaghFFFM
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中,错误的是()。[2007年考题]
直线趋势法y=a+bx中的常数a、b,是由()决定的。
某宗房地产现行的价格为2000元/m2,年净收益为200元/m2,报酬率为10%,现获知该地区将兴建一座大型的现代火车站,该火车站将在6年后建成投入使用,到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区,同类房地产的价格为5000元
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2,出租率为85%,运营费用占有效毛收入的35%,报酬率为12%,商场建筑面积为40000m2,可供出租的比例为95%,运营期为38年,该商场的收益价值为()万元。
一般情况下,商场与住宅相比,楼层对价格的影响比朝向对价格的影响大。()
毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。
房地产估价是一项较为复杂的活动,()为正确说法。
从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。
适合原理是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳利用。它可以帮助我们确定最佳用途。例如,在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并不一定能获得高收益,从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。()
随机试题
企业的组织结构、规章制度等属于()
为什么说“四个全面”战略布局是新形势下推进党和国家事业发展的科学纲领?
属于多肽类抗生素的药物是
能够充分体现被代理人意志的代理属于(),也称作“意定代理”或“任意代理”。
下列建筑物必须采用一级耐火等级的有()。
小张夫妇2006年初购买了一套价格100万元的住房,支付首付款30万元,银行贷款利率为6.12%,贷款期限20年,采取等额本息还款法。2006年8月19日,中国人民银行要求提高贷款利率,五年期以上的贷款年利率为6.84%。按照相关规定,小张夫妇需要在200
当服务对象遇到突发性事件如失业、疾病和天灾人祸等问题时,社会工作者应立即运用的介入行动为()。
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
把人的认知风格分为沉思型和冲动型的心理学家是()
设R是一个2元关系,有3个元组,S是一个3元关系,有3个元组。如T=R×S,则T的元组的个数为()。
最新回复
(
0
)