甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后

admin2010-06-11 29

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。
下列条件中，是甲公司申领建筑工程施工许可证须具备的为( )。

选项 A、有保证工程质量和安全的具体措施
B、施工企业必须保证按工程设计施工
C、建设资金已落实
D、已确定施工企业

答案ACD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为()。

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

影响房地产价格的社会因素,主要有()。

影响房地产价格的区位因素有()等。

下列有关收益法估价的公式中，正确的是()。

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

下列属于一宗房地产的位置因素的是()。

房地产供给弹性主要有：()。

2型糖尿病患者最常见的死亡原因是

A．没有上就无所谓下B．寒极生热C．阴胜则阳病D．阴平阳秘E．阳盛者胜之以阴

丹痧患儿仅有红晕不见疹点的部位是

1.020×105有效数字的位数是（　　）。

一油船发生泄漏，把大量的折射率为n=1．2的石油泄漏在海面上，形成了一个很大面积的油膜，假定油膜厚度在某一区域中是均匀的，其厚度为450nm，则从上空飞行的直升机上看是什么波长的可见光反射最强()。

选择缩短持续时间应考虑的关键工作有()。

“‘钱不够，地来凑’的思维方式要纠偏。”关于纠偏，从管理学角度理解正确的有()。

审查应收账款最重要的实质性测试的程序是()。

现代课程论的代表人物泰勒在《课程与教学基本原理》中，提出课程编制要考虑()

Whenitcomestotheslowingeconomy,EllenSperoisn’tbitinghernailsjustyet.Butthe47-year-oldmanicuristisn’tcutti

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为()。

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

影响房地产价格的社会因素,主要有()。

影响房地产价格的区位因素有()等。

下列有关收益法估价的公式中，正确的是()。

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

下列属于一宗房地产的位置因素的是()。

房地产供给弹性主要有：()。

2型糖尿病患者最常见的死亡原因是

A．没有上就无所谓下B．寒极生热C．阴胜则阳病D．阴平阳秘E．阳盛者胜之以阴

丹痧患儿仅有红晕不见疹点的部位是

1.020×105有效数字的位数是（ ）。

一油船发生泄漏，把大量的折射率为n=1．2的石油泄漏在海面上，形成了一个很大面积的油膜，假定油膜厚度在某一区域中是均匀的，其厚度为450nm，则从上空飞行的直升机上看是什么波长的可见光反射最强()。

选择缩短持续时间应考虑的关键工作有()。

“‘钱不够，地来凑’的思维方式要纠偏。”关于纠偏，从管理学角度理解正确的有()。

审查应收账款最重要的实质性测试的程序是()。

现代课程论的代表人物泰勒在《课程与教学基本原理》中，提出课程编制要考虑()

Whenitcomestotheslowingeconomy,EllenSperoisn’tbitinghernailsjustyet.Butthe47-year-oldmanicuristisn’tcutti

1.020×105有效数字的位数是（　　）。