下列有关房地产市场的自然周期和投资周期两者之间的关系描述不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 35

问题下列有关房地产市场的自然周期和投资周期两者之间的关系描述不正确的一项是( )。

选项 A、房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的,投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化,在其他阶段则超前于市场自然周期的变化
B、当资本市场投资可以获得满意的投资回报时,投资者拟投入房地产市场的资本就需要高于一般水平的投资回报
C、资本流向房地产市场的时机滞后于房地产市场自然周期的变化,导致房地产市场价格上升,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始上升
D、如果可供选择的资本市场投资的收益率长期偏低,有最低投资收益目标的投资者就会在并非合适的市场自然周期点上,不断地将资金投入房地产市场中的存量房地产和新开发建设项目,以寻找较高的投资收益。这样会使初期房地产市场价格上升,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始上升

答案C

解析导致房地产市场价格下降,经过一段时间后,房地产市场上的空置率也开始下降。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产市场的自然周期和投资周期两者之间的关系描述不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

某宗土地50年使用权的价格为1000万元,现探测其地下有铜矿资源,该铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7%,则该宗土地30年使用权的价格为()。

房屋残值是指房屋达到使用经济寿命,不能继续使用,经拆除后的旧料价值。()

临街深度价格修正率表的制作形式有()。

在同一条街道上,如果两侧的繁华程度、地价水平有显著差异的,应以()为分界线。

运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()

交易实例房地产的状况,包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。()

明确估价的基本事项包括()。

列宁关于社会主义理论的主要贡献包括

下列选项属于违法垄断协议的是()

某企业2006年度的主营业务收入净额为600万元，应收账款周转天数为30天。则该企业2007年度的应收账款平均余额为(　　)。

为促进金融深化和创新，政府应该()。

志愿者的“身份要素”包括()。

在教育情境中，激发学生外在学习动机常用的措施有()。

A　typical　application　of　this(71)is　ADSL.　It　is　emerging　as　the　technology　for　home-and　small-office　Internet　connectivity.　It　p

有如下类声明：classHow{intk;public:How(intn):k(n){}How(How&h):k(h.k){}};则类H

PASSAGEONE

下列有关房地产市场的自然周期和投资周期两者之间的关系描述不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

某宗土地50年使用权的价格为1000万元,现探测其地下有铜矿资源,该铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7%,则该宗土地30年使用权的价格为()。

房屋残值是指房屋达到使用经济寿命,不能继续使用,经拆除后的旧料价值。()

临街深度价格修正率表的制作形式有()。

在同一条街道上,如果两侧的繁华程度、地价水平有显著差异的,应以()为分界线。

运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()

交易实例房地产的状况,包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。()

明确估价的基本事项包括()。

列宁关于社会主义理论的主要贡献包括

下列选项属于违法垄断协议的是()

某企业2006年度的主营业务收入净额为600万元，应收账款周转天数为30天。则该企业2007年度的应收账款平均余额为( )。

为促进金融深化和创新，政府应该()。

志愿者的“身份要素”包括()。

在教育情境中，激发学生外在学习动机常用的措施有()。

A typical application of this(71)is ADSL. It is emerging as the technology for home-and small-office Internet connectivity. It p

有如下类声明：classHow{intk;public:How(intn):k(n){}How(How&h):k(h.k){}};则类H

PASSAGEONE

某企业2006年度的主营业务收入净额为600万元，应收账款周转天数为30天。则该企业2007年度的应收账款平均余额为(　　)。

A　typical　application　of　this(71)is　ADSL.　It　is　emerging　as　the　technology　for　home-and　small-office　Internet　connectivity.　It　p