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财经
下列项目中,符合房产税法规规定的有( )。
下列项目中,符合房产税法规规定的有( )。
admin
2013-01-11
18
问题
下列项目中,符合房产税法规规定的有( )。
选项
A、产权出典的,由出典人缴纳房产税
B、产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳房产税
C、产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人缴纳房产税
D、产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳房产税
E、外商投资企业、外国企业、外籍个人一律缴纳房产税
答案
B,C,D,E
解析
房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中:(1)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。(2)产权出典的,由承典人纳税。由于在房屋出典期间,产权所有人已无权支配房屋,因此,税法规定由对房屋具有支配权的承典人为纳税人。(3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税。(4)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。(5)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。(6)我国自2009年1月1日起废止《城市房地产税暂行条例》,明确外商投资企业、外国企业和组织及外籍个人依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。
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