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某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第1年预期收益为100万元,以后每年递增10万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于( )万元。
某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第1年预期收益为100万元,以后每年递增10万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于( )万元。
admin
2017-07-23
18
问题
某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后第1年预期收益为100万元,以后每年递增10万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于( )万元。
选项
A、1 405
B、1 505
C、1 705
D、1 970
答案
A
解析
据题意,本题应使用收益法,在纯收益按等差级数递增,收益年期有限的条件下的计算公式:
本题中A应该是评估基准日后的第1期收益100万元,B应该是等差级数递增额10万元,r=10%,n=20
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资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
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资产评估硕士(资产评估专业基础)
专业硕士
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