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甲、乙为夫妻,共有一套房产无人居住,但是房产证上以及房屋管理局的登记簿上只记载了男方甲的名字。后甲乙二人感情不和,1月5日,甲起诉到法院要求离婚,法院审理后判决二人离婚,并将房产判归女方所有。同年5月15日,拿到判决书后,女方一直没有去房管局办理过户手续。
甲、乙为夫妻,共有一套房产无人居住,但是房产证上以及房屋管理局的登记簿上只记载了男方甲的名字。后甲乙二人感情不和,1月5日,甲起诉到法院要求离婚,法院审理后判决二人离婚,并将房产判归女方所有。同年5月15日,拿到判决书后,女方一直没有去房管局办理过户手续。
admin
2016-06-13
33
问题
甲、乙为夫妻,共有一套房产无人居住,但是房产证上以及房屋管理局的登记簿上只记载了男方甲的名字。后甲乙二人感情不和,1月5日,甲起诉到法院要求离婚,法院审理后判决二人离婚,并将房产判归女方所有。同年5月15日,拿到判决书后,女方一直没有去房管局办理过户手续。甲因为对法院的判决不满,于同年6月10日,将房屋卖给了不知情的第三人丙,并到房管局办理了过户登记。与此同时,乙也因感情受到重大挫折,欲搬迁到其他城市,将此房屋卖给了丁,07年6月15日,双方签订了房屋买卖合同,在去房管局办理变更登记的时候,发现已经易主,遂起纠纷。根据上述案情回答下列问题:关于买卖合同效力和房屋所有权的说法错误的是:( )
选项
A、本案应由丙取得房屋所有权
B、乙、丁之间的房屋买卖合同已经生效,丁可以追究乙的违约责任
C、因为没有进行登记,乙、丁之间的房屋买卖合同没有生效,丁可以追究乙的缔约过失责任
D、丁可以直接追究甲的侵权责任
答案
B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/X2JlFFFM
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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