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  3. 简述担保物权的概念和特征。[人大2012年研]

简述担保物权的概念和特征。[人大2012年研]

admin2022-09-19  32
问题 简述担保物权的概念和特征。[人大2012年研]
选项
答案(1)担保物权，是指为了担保债权的实现，债务人或第三人以动产、不动产或某些权利为客体而设定的，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形时，权利人有权就该担保财产变价并优先受偿的一种限制物权。 (2)担保物权的特征： ①担保物权是以担保债权的实现为目的的限制物权。担保物权的本质就在于通过赋予权利人对担保财产的交换价值的控制而确保债权的实现，即担保物权以担保债权的实现为目的，这是它与用益物权的重要区别。 ②担保物权限制了债务人或第三人对担保标的物的处分权。用益物权人取得对标的物的直接占有，是为了获得标的物的使用价值，而非限制所有权人对标的物的处分。 ③债权人享有对担保财产的换价权。担保物权的换价权，是指当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，担保物权人可以将担保财产拍卖、变卖或折价。 ④附有担保物权的债权优先于无担保的债权而受清偿。享有担保物权的债权人具有优先于其他普通债权就担保物变价所得优先受偿的权利。
解析
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