某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元(合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80％，剩余的20％作

admin2017-11-29 31

问题某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元(合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80％，剩余的20％作为质量保证金留存1年，建筑企业按照工程总价款开具了发票)；项目竣工后，企业对外销售了70％的写字楼、20％的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购货款；剩余的10％用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是( )万元。

选项 A、651
B、693
C、770
D、837

答案D

解析房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除。可以扣除的房地产开发成本=(80+50+800)×(70％+20％)=837(万元)。

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税法一

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下列各项业务中属于“服务业”征税范围的是(　　)。

对独立矿山应纳的铁矿石资源税减征(　　)。

卷烟厂应该缴纳的增值税销项税额总计为(　　)万元。关于消费税的计算方法，下面说法不正确的是(　　)。

下列哪些表述符合税款的追征制度(　　)。

税收法定性原则的基本内容是指(　　)。

在确定计税余值时，房屋原值的具体减除比例，由(　　)在税法规定的减除幅度，内自行确定。

下列表述中，属于消费税税率设计的主要原则的包括(　　)。

________________是在多个网络和介质之间实现网络互联的一种设备。

下列何种属于深感觉检查

不属于关节运动是

在下列各类市场中，属于生产要素市场的是()。

在某大型工程项目的施工过程中，由于“下情不能上传，上情不能下达”，导致项目经理不能及时作出正确决策。为了加快实施进度，项目经理修正了信息传递工作流程。这种纠偏措施属于动态控制的()。【2009年考试真题】

教育目的要回答的一个根本问题是()。

甲喝酒后驾驶汽车，不慎将正常行走的乙撞伤。甲害怕要承担赔偿责任，于是驾车逃逸。由于情绪激动加上酒精影响，甲驾驶汽车横冲直撞，陆续将行人丙、丁撞伤。甲的行为成立()

测得两批电子器材的部分电阻值为：A批：140，138，143，142，144，139；B批：135，140，142，136，135，140．设两批电子器材的电阻均服从正态分布，试在α=0．05下检验这两批电子器材的平均电阻有无显著差异

Whatisopening?

Adeviceto"sleeponit"couldbewellfounded,scientistssay.Afteragoodnight’ssleep,aproblemthatseemedinsurmountabl

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下列各项业务中属于“服务业”征税范围的是( )。

对独立矿山应纳的铁矿石资源税减征( )。

卷烟厂应该缴纳的增值税销项税额总计为( )万元。关于消费税的计算方法，下面说法不正确的是( )。

下列哪些表述符合税款的追征制度( )。

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在确定计税余值时，房屋原值的具体减除比例，由( )在税法规定的减除幅度，内自行确定。

下列表述中，属于消费税税率设计的主要原则的包括( )。

________________是在多个网络和介质之间实现网络互联的一种设备。

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不属于关节运动是

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下列各项业务中属于“服务业”征税范围的是(　　)。

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