兴华股份有限公司(以下简称兴华公司)为华东地区的一家上市公司，兴华公司2008年至2010年与投资性房地产有关的业务资料如下： (1)2008年1月，兴华公司购入一幢建筑物用于出租，价款为8000000元，款项以银行存款转账支付。不考虑其他相关税费。

admin2013-01-04 32

问题兴华股份有限公司(以下简称兴华公司)为华东地区的一家上市公司，兴华公司2008年至2010年与投资性房地产有关的业务资料如下：
(1)2008年1月，兴华公司购入一幢建筑物用于出租，价款为8000000元，款项以银行存款转账支付。不考虑其他相关税费。
(2)兴华公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为15年，预计净残值为36万元，采用年限平均法按年计提折旧。
(3)兴华公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁，兴华公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。
(4)兴华公司该项房地产2008年取得租金收入为900000元，已存入银行。假定不考虑其他相关税费。
要求：
编制兴华公司2008年取得该项建筑物租金收入的会计分录。

选项

答案借：银行存款 90 贷：其他业务收入 90

解析

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企业从其关联方接受的债权性投资与权益性投资的比例超过规定标准而发生的利息，属于资本弱化，不得在计算应纳税所得额时扣除。()

纳税人提供适用不同税率或者征收率的应税服务，应分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，由主管税务机关核定不同税率或者征收率的销售额，并分别按照各自的税率或者征收率计税。()

特殊的普通合伙企业的个别合伙人在执业活动中因故意造成合伙企业债务的，其他合伙人不承担责任。()

保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务；但经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准，可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。()

企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则，或者企业实施其他不具有合理商业目的安排的，税务机关有权在该业务发生的纳税年度起5年内，进行企业所得税纳税调整。()

甲公司与乙公司解除合同关系，但合同中的仲裁条款仍然有效。()

甲企业拥有一项商业秘密，乙企业采取不正当的手段盗取了该商业秘密后将该商业秘密转让给了知情的丙企业。这种情况下，乙企业的行为构成侵犯商业秘密，丙企业的被动接受也构成侵犯商业秘密。()

在填制记账凭证时，误将5600元记为6500元，在登账前发现该差错，则应采用划线更正法。()

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甲企业只生产一种产品，单价10元，固定成本16600元，销售量达到6000件实现7400元的利润，此种产品的单位变动成本是()元。

社区工作中，地区发展模式的实施策略主要是针对社区中存在的问题，如果一个社区的社区服务和社区资源缺乏，应该采取哪种策略?(　　)。

倍增十二度转位后为单音程，应为()。

甲出差前将家中的一台彩电交由邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，()。

改革的既得利益阻力以及相应的改革难度、成本，也势必会越来越大，不断形成一种积重难返、_之势。关于这一点，以往许多重要改革，实际上已为此提供了不少的教训。填入划横线部分最恰当的一项是()。

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老张于2011年2月14日表示将赠与老李2万元，并当场支付老李4000元；同年3月14日，老李将老张的儿子小张打成重伤。下列说法正确的是()。

企业从其关联方接受的债权性投资与权益性投资的比例超过规定标准而发生的利息，属于资本弱化，不得在计算应纳税所得额时扣除。()

纳税人提供适用不同税率或者征收率的应税服务，应分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，由主管税务机关核定不同税率或者征收率的销售额，并分别按照各自的税率或者征收率计税。()

特殊的普通合伙企业的个别合伙人在执业活动中因故意造成合伙企业债务的，其他合伙人不承担责任。()

保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务；但经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准，可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。()

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在填制记账凭证时，误将5600元记为6500元，在登账前发现该差错，则应采用划线更正法。()

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社区工作中，地区发展模式的实施策略主要是针对社区中存在的问题，如果一个社区的社区服务和社区资源缺乏，应该采取哪种策略?( )。

倍增十二度转位后为单音程，应为()。

甲出差前将家中的一台彩电交由邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，()。

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社区工作中，地区发展模式的实施策略主要是针对社区中存在的问题，如果一个社区的社区服务和社区资源缺乏，应该采取哪种策略?(　　)。

改革的既得利益阻力以及相应的改革难度、成本，也势必会越来越大，不断形成一种积重难返、_之势。关于这一点，以往许多重要改革，实际上已为此提供了不少的教训。填入划横线部分最恰当的一项是()。