甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，有关投资性房地产的资料如下：2016年6月30日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元，营业税税率为5％。2016年6月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为8000

admin2016-06-08 32

问题甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，有关投资性房地产的资料如下：2016年6月30日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元，营业税税率为5％。2016年6月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为80000万元。该办公楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，已计提折旧10000万元。2016年年末该房地产的公允价值为85000万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于甲公司2016年的会计处理，下列说法中正确的有( )。

选项 A、2016年6月30日确认投资性房地产的入账价值为50000万元
B、2016年6月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额30000万元计入公允价值变动损益
C、2016年年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益5000万元
D、2016年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为6140万元

答案C，D

解析 2016年6月30日投资性房地产应按公允价值80000万元计量，公允价值大于原账面价值50000万元的差额30000万元计入其他综合收益，选项A和B错误；2016年12月31日投资性房地产公允价值上升5000万元，应调增投资性房地产账面价值并确认公允价值变动收益5000万元，选项C正确；2016年下半年该业务影响利润表营业利润的金额=200×6×(1-5％)+85000-80000=6140(万元)，选项 D正确。

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注册会计师

[2012]有关注册会计师在审计报告中提及专家的工作，下列说法中，正确的是()。

下列要素中，属于信息系统自动控制应关注的要素有()。

甲公司以下与货币资金相关的内部控制中，存在缺陷的是()。

在执行20×4年度财务报表审计业务时，注册会计师针对评估的重大错报风险设计的下列进一步审计程序的性质和时间中，恰当的是()。

定期盘点足管理层的责任，实施监盘程序是注册会计师的责任，则盘点计划的制定人应为()。

下列有关舞弊风险的表述中，错误的是()。

以下关于注册会计师应对甲公司库存现金舞弊的措施中，不恰当的是()。

识别出超出正常经营过程的重大关联方交易时，以下说法中，不正确的是()。

下列各项审计程序中，()可以帮助注册会计师证实X公司应收票据在财务报表中列报与披露的完整性认定。

回阳救逆用回阳益气用

影响药物临床使用安全性的主要因素包括

长时间连续运行的电磁式磁选机宜配套()。

从对社会阶层、城市化、隔离三个指标人手研究城市内部地域结构的方法是()。

在制造过程中，为了保证设备质量，监理工程师应对设备的质量进行监理，包括(　　)。

下列车辆免征车辆购置税的有()。

以下表述不正确的是()。

会计

注册会计师

[2012]有关注册会计师在审计报告中提及专家的工作，下列说法中，正确的是()。

下列要素中，属于信息系统自动控制应关注的要素有()。

甲公司以下与货币资金相关的内部控制中，存在缺陷的是()。

在执行20×4年度财务报表审计业务时，注册会计师针对评估的重大错报风险设计的下列进一步审计程序的性质和时间中，恰当的是()。

定期盘点足管理层的责任，实施监盘程序是注册会计师的责任，则盘点计划的制定人应为()。

下列有关舞弊风险的表述中，错误的是()。

以下关于注册会计师应对甲公司库存现金舞弊的措施中，不恰当的是()。

识别出超出正常经营过程的重大关联方交易时，以下说法中，不正确的是()。

下列各项审计程序中，()可以帮助注册会计师证实X公司应收票据在财务报表中列报与披露的完整性认定。

回阳救逆用回阳益气用

影响药物临床使用安全性的主要因素包括

长时间连续运行的电磁式磁选机宜配套()。

从对社会阶层、城市化、隔离三个指标人手研究城市内部地域结构的方法是()。

在制造过程中，为了保证设备质量，监理工程师应对设备的质量进行监理，包括( )。

下列车辆免征车辆购置税的有()。

以下表述不正确的是()。

在制造过程中，为了保证设备质量，监理工程师应对设备的质量进行监理，包括(　　)。