甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权,在取得土地使用权四周年时建成综合楼一座,底层为商铺,二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为( )年。

admin2022-08-11  47

问题 甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权,在取得土地使用权四周年时建成综合楼一座,底层为商铺,二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为(          )年。

选项 A、38
B、40
C、46
D、50

答案C

解析 国有建设用地使用权出让的最高年限为:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或其他用地50年。因此,该办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为:50-4=46(年)。
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