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甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权,在取得土地使用权四周年时建成综合楼一座,底层为商铺,二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为( )年。
甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权,在取得土地使用权四周年时建成综合楼一座,底层为商铺,二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为( )年。
admin
2022-08-11
42
问题
甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权,在取得土地使用权四周年时建成综合楼一座,底层为商铺,二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为( )年。
选项
A、38
B、40
C、46
D、50
答案
C
解析
国有建设用地使用权出让的最高年限为:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或其他用地50年。因此,该办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为:50-4=46(年)。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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