孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

admin2011-04-26 28

问题孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

选项 A、1000万元
B、1333万元
C、1347万元
D、3367万元

答案A

解析投资收益率=无风险利率+房地产的流动性升水，房地产总价=房租/投资收益率=40/(1%+3%)=1000万元

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孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

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疾病保险的基本特点是(　　)。Ⅰ．个人可投保Ⅱ．保险期限较长Ⅲ．保障程度较高Ⅳ．规定了等待期或观察期

(　　)主要承保被保险人治疗疾病的一般性医疗费用，主要包括门诊费用、医药费用、检查费用等。

健康保险的承保条件比人寿保险的承保条件严格得多，对被保险人要进行严格的投保审查。通常，保险人审查被保险人所依据的资料是(　　)。

利用净现金价值购买与原保单具有相同类型的趸缴保险的是(　　)。

保单贷款是投保人以保险单作为质押向保险人申请的贷款。贷款期届满时，如果投保人未按期偿还贷款，且贷款本息累计已达到或超过其保单现金价值，则保险人应当采取的措施是(　　)。

固定年金是指(　　)固定的年金。

保险市场营销是指通过()来实现公司目标的业务活动。

事先不确定保险价格和收取保险费,而是在保险事件发生后,根据经济损失情况,将损失在所有保单持有人中进行分摊,确定每人应该摊付的金额,收取后用于支付赔款。这种保险公司是()。

试述补偿贸易的特征。

患者男，38岁。乙肝五项指标：HBsAg(+)，抗一HBs(一)，HBeAg(+)，抗一HBe(一)，抗一HBc(+)，ALT120U／L。下列哪项是HBV感染的主要标志

A．双下肢轻度水肿，肝大B．双下肢轻度水肿，血压160/105mmHgC．双下肢中度水肿，蛋白尿(+)，血压150/95mmHgD．双下肢中度水肿，白细胞尿E．双下肢重度水肿，蛋白尿(++++)慢性肾炎高血压型的表现是

A．黄丝郁金B．绿丝郁金C．温郁金D．桂郁金E．姜黄姜科植物广西莪术的干燥块根是

开发商预售部分楼宇，是()的有效办法。

表中最冷月与最暖月温差在20度以上的城市有多少个?()

[*]

下列内容中(47)不适合作为监理规划的内容。

ThedevelopmentoftheSemanticWebproceedsinsteps，eachstepbuildingalayerontopofanother．Thepragmaticjustificationf

孙先生准备购买商业中心的一家门市房，面积为100平方米，已知该地区相同地段同类门市房的房租约为每年40万元，房地产的流动性升水预计为1%，无风险利率为3%，不考虑未来房价上涨空间，孙先生投资该门市预估房价为( )。

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疾病保险的基本特点是( )。Ⅰ．个人可投保Ⅱ．保险期限较长Ⅲ．保障程度较高Ⅳ．规定了等待期或观察期

( )主要承保被保险人治疗疾病的一般性医疗费用，主要包括门诊费用、医药费用、检查费用等。

健康保险的承保条件比人寿保险的承保条件严格得多，对被保险人要进行严格的投保审查。通常，保险人审查被保险人所依据的资料是( )。

利用净现金价值购买与原保单具有相同类型的趸缴保险的是( )。

保单贷款是投保人以保险单作为质押向保险人申请的贷款。贷款期届满时，如果投保人未按期偿还贷款，且贷款本息累计已达到或超过其保单现金价值，则保险人应当采取的措施是( )。

固定年金是指( )固定的年金。

保险市场营销是指通过()来实现公司目标的业务活动。

事先不确定保险价格和收取保险费,而是在保险事件发生后,根据经济损失情况,将损失在所有保单持有人中进行分摊,确定每人应该摊付的金额,收取后用于支付赔款。这种保险公司是()。

试述补偿贸易的特征。

患者男，38岁。乙肝五项指标：HBsAg(+)，抗一HBs(一)，HBeAg(+)，抗一HBe(一)，抗一HBc(+)，ALT120U／L。下列哪项是HBV感染的主要标志

A．双下肢轻度水肿，肝大B．双下肢轻度水肿，血压160/105mmHgC．双下肢中度水肿，蛋白尿(+)，血压150/95mmHgD．双下肢中度水肿，白细胞尿E．双下肢重度水肿，蛋白尿(++++)慢性肾炎高血压型的表现是

A．黄丝郁金B．绿丝郁金C．温郁金D．桂郁金E．姜黄姜科植物广西莪术的干燥块根是

开发商预售部分楼宇，是()的有效办法。

表中最冷月与最暖月温差在20度以上的城市有多少个?()

[*]

下列内容中(47)不适合作为监理规划的内容。

ThedevelopmentoftheSemanticWebproceedsinsteps，eachstepbuildingalayerontopofanother．Thepragmaticjustificationf

疾病保险的基本特点是(　　)。Ⅰ．个人可投保Ⅱ．保险期限较长Ⅲ．保障程度较高Ⅳ．规定了等待期或观察期

(　　)主要承保被保险人治疗疾病的一般性医疗费用，主要包括门诊费用、医药费用、检查费用等。

健康保险的承保条件比人寿保险的承保条件严格得多，对被保险人要进行严格的投保审查。通常，保险人审查被保险人所依据的资料是(　　)。

利用净现金价值购买与原保单具有相同类型的趸缴保险的是(　　)。

保单贷款是投保人以保险单作为质押向保险人申请的贷款。贷款期届满时，如果投保人未按期偿还贷款，且贷款本息累计已达到或超过其保单现金价值，则保险人应当采取的措施是(　　)。

固定年金是指(　　)固定的年金。