某企业有一处房产原值1000万元,2003年7月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元,当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2003年应缴纳的房产税是( )万元。(2004年)

admin2012-03-13  33

问题 某企业有一处房产原值1000万元,2003年7月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元,当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2003年应缴纳的房产税是(     )万元。(2004年)

选项 A、6
B、9.6
C、10.8
D、15.6

答案C

解析 应税房产计税内容分为两部分:(1)7月1日前,按房产余值从价计征;(2)7月1日后,因为以收取固定收入不承担风险方式进行投资联营,视为出租,按租计税。应纳税额=1000×(1—20%)×1.2%×1÷2+50×12%=10.8(万元)。答案为C。
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