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甲以房屋为抵押,向银行贷款3万元,后来又以该房屋为抵押向信用社贷款2万元。两个抵押合同均先后作了抵押登记。但经评估,房屋仅值4万元。该房屋应由( )。
甲以房屋为抵押,向银行贷款3万元,后来又以该房屋为抵押向信用社贷款2万元。两个抵押合同均先后作了抵押登记。但经评估,房屋仅值4万元。该房屋应由( )。
admin
2019-01-17
33
问题
甲以房屋为抵押,向银行贷款3万元,后来又以该房屋为抵押向信用社贷款2万元。两个抵押合同均先后作了抵押登记。但经评估,房屋仅值4万元。该房屋应由( )。
选项
A、银行优先受偿
B、信用社优先受偿
C、两家债权人按债权比例受偿
D、两家债权人平均受偿
答案
A
解析
抵押权人享有的最根本的权利是优先受偿权,即顺序在先的抵押权优先于顺序在后的抵押权。因此,银行应就该房屋的价值优先受偿。BCD是错误的,只有A是正确答案。
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法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类
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法律硕士（非法学）专业基础课
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