关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是( )。

admin2022-03-17 36

问题关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是( )。

选项 A、借款人要面临未来利率上升的风险
B、借款人无法准确预测未来的利息支出
C、贷款期限内偿还的方式必须固定不变
D、贷款利率通常固定在一个较高的水平上

答案D

解析本题考查的是房地产贷款主要种类知识点(固定利率贷款和浮动利率贷款)。采用固定利率贷款时，整个贷款期限内的贷款利率都不受未来市场利率变化(包含基准利率调整)的影响。贷款人采取固定利率贷款时，将面临的是未来市场利率上升的风险。为了降低未来利率上升的风险，通常会将利率设定在一个较高的水平上。对于借款人来说，选择这种贷款方式可以明确未来的还款额，有利于做好还款计划，但是要承担比目前利率高的贷款利率。

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