某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主一人一套，已销售但未交付住宅60套，未销售80套，该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是( )人。

admin2015-04-16 39

问题某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主一人一套，已销售但未交付住宅60套，未销售80套，该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是( )人。

选项 A、299
B、359
C、360
D、420

答案B

解析现实物业管理中，具备业主身份的情况有三种：一是房屋所有权证书持有人；二是房屋共有权证书持有人；三是待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人。开发企业在没有销售完商品房之前，拥有这些待销售的房屋，从产权归属上讲，它本身也是业主，相对于其他单个的小业主而言，通常叫大业主。所以，业主总人数为298+60+1=359。

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物业管理基本制度与政策

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某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主一人一套，已销售但未交付住宅60套，未销售80套，该小区全体业主决定重大事项时，应当认定的业主总人数是( )人。

物业管理基本制度与政策

物业管理师

我国目前的各类房地产价格指数，通常基于()

资产管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业的()的管理。

房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和()公司来同时管理多宗物业。

工商行政管理机关行政行为一旦合法成立，就发生一定的法律效力，其不具备的效力是()。

所有权的权能有()。

影响消费者利益的商品销售秩序，主要反映在商品的价值和使用价值两个方面，具体内容包括()。

下列有关社区的说法，不正确的是()。

下列有关行政职能的涵义和内容，错误的是()。

有关影响需求弹性的主要因素的叙述，下列不正确的是()。

女性，42岁。反复发作尿频、尿急、尿痛和腰痛2年余，经多种抗生素治疗症状时轻时重，既往体健，无结核病史。化验尿蛋白(+～++)，尿沉渣白细胞20～30／HP。中段尿培养最常见的细菌是

13岁城市男生身高145．00cm。父亲身高176．00cm、母亲身高165cm。检查发现，GH刺激试验，GH峰值7μg／L。他是属于

为了指导投标人正确编制投标书，招标文件应包括的内容是()。

下列不属于支票的基本当事人的是()。

根据《企业破产法》的规定，第一次债权人会议由人民法院召集，以后的债权人会议的召开必须符合法律规定。下列召开债权人会议的条件中，不符合法律规定的是(　　)。

如果贷款发放后马上计算其净现值，贷款净现值不可能超过贷款本金。()[2009年6月真题]

下列对合并价差的描述哪些是错误的()。

Haveyoueverfeltyourlifegointoslowmotionasyourealizesomethingbadishappening?Nowscientistshavemeasuredexactly

DisplayofGoodsAresupermarketsdesignedtopersuadeustobuymore?Freshfruitandvegetablesaredisplayednearsup

Whatdoes"Hisparentsaredeadagainstthetrip"mean?

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物业管理基本制度与政策

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资产管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业的()的管理。

房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和()公司来同时管理多宗物业。

工商行政管理机关行政行为一旦合法成立，就发生一定的法律效力，其不具备的效力是()。

所有权的权能有()。

影响消费者利益的商品销售秩序，主要反映在商品的价值和使用价值两个方面，具体内容包括()。

下列有关社区的说法，不正确的是()。

下列有关行政职能的涵义和内容，错误的是()。

有关影响需求弹性的主要因素的叙述，下列不正确的是()。

女性，42岁。反复发作尿频、尿急、尿痛和腰痛2年余，经多种抗生素治疗症状时轻时重，既往体健，无结核病史。化验尿蛋白(+～++)，尿沉渣白细胞20～30／HP。中段尿培养最常见的细菌是

13岁城市男生身高145．00cm。父亲身高176．00cm、母亲身高165cm。检查发现，GH刺激试验，GH峰值7μg／L。他是属于

为了指导投标人正确编制投标书，招标文件应包括的内容是()。

下列不属于支票的基本当事人的是()。

根据《企业破产法》的规定，第一次债权人会议由人民法院召集，以后的债权人会议的召开必须符合法律规定。下列召开债权人会议的条件中，不符合法律规定的是( )。

如果贷款发放后马上计算其净现值，贷款净现值不可能超过贷款本金。()[2009年6月真题]

下列对合并价差的描述哪些是错误的()。

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