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  3. 在对某一由房管局管理的钢筋混凝土框架结构建筑进行检查时发现，已有部分框架梁挠度明显增加，其混凝土大片剥落、钢筋严重锈蚀。依据《危险房屋鉴定标准》，该建筑应鉴定为(　　　)。

在对某一由房管局管理的钢筋混凝土框架结构建筑进行检查时发现，已有部分框架梁挠度明显增加，其混凝土大片剥落、钢筋严重锈蚀。依据《危险房屋鉴定标准》，该建筑应鉴定为(　　　)。

admin2012-09-11  40
问题 在对某一由房管局管理的钢筋混凝土框架结构建筑进行检查时发现，已有部分框架梁挠度明显增加，其混凝土大片剥落、钢筋严重锈蚀。依据《危险房屋鉴定标准》，该建筑应鉴定为(　　　)。
选项 A、局部危房
B、整幢危房
C、该物件是危险点
D、是危险点，局部危房，还是整幢危房尚须作进一步分析
答案D
解析 本题考核点为房屋危险性鉴定的等级划分。对危险房屋鉴定的详细规定如下：
(1)整幢危房。指随时有整幢倒塌可能的房屋。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。包括：
1)因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。
2)因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。
3)因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。
4)因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。
(2)局部危房。指随时有局部倒塌可能的房屋。包括；
1)因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。
2)因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。
3)因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。
4)因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的。
5)因简拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。
6)因悬挑产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。
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