乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列表述中，不正确的是( )。

admin2009-03-28 27

问题乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。
下列表述中，不正确的是( )。

选项 A、甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分
B、甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C、甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D、甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

答案A,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列表述中，不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

行政划拨的土地不能估价。()

已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用．400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的投资利润率为()。

进行土地状况调整，是将估价对象宗地的状况，包括()等，与在评估基准地价时设定的有关状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。

有甲、乙两宗房地产,甲可使用50年,价格为1400元/m2;乙使用90年,价格为1500元/m2。由于规划变化,两宗房地产都只能再使用20年,若资本化率都为8%,则甲的价格()乙的价格。

中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程()。

某宗房地产的收益期限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为()万元。

某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。

某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收人弹性为()。[2006年考题]

房地产权利的种类中，属于用益物权的是()。

张某欲购买建筑面积为100m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需要费用500元，无残值，周边地区同类住房价格为1800元／m2，则该房地产的适合价格为()。

不符合病毒性心肌炎体征的是

A．煅制品B．蜜炙品C．醋炙品D．盐炙品E．烫制品处方名益智仁，调剂时应付()。

在我国现行的建设工程工程量清单计价规范中，分部分项工程单价的主要内容包括()。

下列关于宽带薪酬的说法，错误的是()。

下列各项关于附等待期的股份支付会计处理的表述中，正确的有()。

在小组工作中，小组工作者帮助和引导组员之间建立团结合作的关系，共同实现自己制定的目标，这体现出小组工作的(　　)原则。

国家创制法律规范的方式主要有制定和认可两种。以下属于法律制定的活动有()

阅读以下说明，回答问题1～问题6，将答案填入对应的答案栏内。【说明】有一台Linux服务器，配置了Apache服务，该服务器运行于独立方式下，监听端口是80，工作目录为／usr／local，主文件目录为／www／，用户文档目录为publ

英文缩写ROM的中文译名是()。

"Museum"isaslipperyword.Itfirstmeant(inGreek)anythingconsecratedtotheMuses:ahill,ashrine,agarden,afestival

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。 下列表述中，不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

行政划拨的土地不能估价。()

已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用．400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的投资利润率为()。

进行土地状况调整，是将估价对象宗地的状况，包括()等，与在评估基准地价时设定的有关状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。

有甲、乙两宗房地产,甲可使用50年,价格为1400元/m2;乙使用90年,价格为1500元/m2。由于规划变化,两宗房地产都只能再使用20年,若资本化率都为8%,则甲的价格()乙的价格。

中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程()。

某宗房地产的收益期限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为()万元。

某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。

某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收人弹性为()。[2006年考题]

房地产权利的种类中，属于用益物权的是()。

张某欲购买建筑面积为100m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需要费用500元，无残值，周边地区同类住房价格为1800元／m2，则该房地产的适合价格为()。

不符合病毒性心肌炎体征的是

A．煅制品B．蜜炙品C．醋炙品D．盐炙品E．烫制品处方名益智仁，调剂时应付()。

在我国现行的建设工程工程量清单计价规范中，分部分项工程单价的主要内容包括()。

下列关于宽带薪酬的说法，错误的是()。

下列各项关于附等待期的股份支付会计处理的表述中，正确的有()。

在小组工作中，小组工作者帮助和引导组员之间建立团结合作的关系，共同实现自己制定的目标，这体现出小组工作的( )原则。

国家创制法律规范的方式主要有制定和认可两种。以下属于法律制定的活动有()

阅读以下说明，回答问题1～问题6，将答案填入对应的答案栏内。【说明】有一台Linux服务器，配置了Apache服务，该服务器运行于独立方式下，监听端口是80，工作目录为／usr／local，主文件目录为／www／，用户文档目录为publ

英文缩写ROM的中文译名是()。

"Museum"isaslipperyword.Itfirstmeant(inGreek)anythingconsecratedtotheMuses:ahill,ashrine,agarden,afestival

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列表述中，不正确的是( )。

在小组工作中，小组工作者帮助和引导组员之间建立团结合作的关系，共同实现自己制定的目标，这体现出小组工作的(　　)原则。