王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万m2，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时，应考虑的因素都包括哪些?

admin2010-08-08 35

问题王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万m²，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时，应考虑的因素都包括哪些?

选项

答案判断写字楼的档次应考虑的因素有：写字楼所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼内空间布置、为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/VyHhFFFM

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

()是客户资料中最重要的报表。

在新建商品房销售代理合同中，由于约定的销售价格越高，销售难度就越大，为了避免可能出现的纠纷，合适的做法有：()。

继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有的人处取得房屋所有权,下列()属于继受取得的。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

所谓“道”是指人们行走的道路,后引申为运动变化发展的规则或规律;所谓“德”是指人的内心情感或信念。首次将道德两字连用的是()。

A．三阳热极，阴液枯竭B．三阴寒极，阳亡于外C．孤阳无依，躁动不安D．胃气、营卫将绝E．肾与命门元气将绝(2006年第82，83题)临床上现釜沸脉提示()

(2009)从自动控制原理的观点看，下列哪一种系统为闭环控制系统?()

下列各账户属于反映流动负债账户的有(　　)。

非结算会员对交易结算报告的内容有异议的，应当()。

技术分析的主要理论有()。

托尔曼认为，有机体的行为都在于达到某个目的，并在于学会达到目的的手段。()

人们常说“什么阶级说什么话”，这表明语言是有阶级性的。()

F

HelenandMartinWithathoughtfulsigh,Helenturnedawayfromthewindowandwalkedbacktoherfavouritearmchair.【C1】___

AstudyfoundthattheradiationfromCTscans—thetestsregularlyusedto(1)_____internalinjuriesorsignsofcancer—islikel

房地产估价案例与分析

房地产估价师

()是客户资料中最重要的报表。

在新建商品房销售代理合同中，由于约定的销售价格越高，销售难度就越大，为了避免可能出现的纠纷，合适的做法有：()。

继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有的人处取得房屋所有权,下列()属于继受取得的。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

所谓“道”是指人们行走的道路,后引申为运动变化发展的规则或规律;所谓“德”是指人的内心情感或信念。首次将道德两字连用的是()。

A．三阳热极，阴液枯竭B．三阴寒极，阳亡于外C．孤阳无依，躁动不安D．胃气、营卫将绝E．肾与命门元气将绝(2006年第82，83题)临床上现釜沸脉提示()

(2009)从自动控制原理的观点看，下列哪一种系统为闭环控制系统?()

下列各账户属于反映流动负债账户的有( )。

非结算会员对交易结算报告的内容有异议的，应当()。

技术分析的主要理论有()。

托尔曼认为，有机体的行为都在于达到某个目的，并在于学会达到目的的手段。()

人们常说“什么阶级说什么话”，这表明语言是有阶级性的。()

F

HelenandMartinWithathoughtfulsigh,Helenturnedawayfromthewindowandwalkedbacktoherfavouritearmchair.【C1】___

AstudyfoundthattheradiationfromCTscans—thetestsregularlyusedto(1)_____internalinjuriesorsignsofcancer—islikel

下列各账户属于反映流动负债账户的有(　　)。