首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为 20000m2。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500m2;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7000m2,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊
某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为 20000m2。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500m2;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7000m2,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊
admin
2012-08-25
27
问题
某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为
20000m
2
。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500m
2
;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7000m
2
,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地C为公司乙所使用的国有出让土地,土地面积为1500m
2
,出让用途为商业,出让年期为40年,已使用5年;宗地D为公司丙所使用的国有出让土地,土地面积为3000m
2
,出让用途为商业性办公用地,出让年期为40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置5年。
上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购,经整理后按照规划拟建成一商业中心,规划建筑容积率为2.0~3.5。
该中心区域经整理后,拟将土地进行公开出让,请问可采用哪几种方式出让,并简述不同出让方式的基本特点。
选项
答案
作为商业中心用地,属于经营性用地,根据国土资源部2()02年第11号令的规定,必须以招标、拍卖或者挂牌方式公开出让。 各出让方式的基本特征如下: 招标:由投标者制作并投送标书,根据标书所示的设计方案和投标价格确定中标者,投标者一般在3个以上。 拍卖:先由出让方公布拍卖土地的使用条件及有关限制,然后在固定的场所集中竞买,出价高者成交。 挂牌:由出让方发布挂牌公告,公布出让土地的交易条件和期限,挂牌期限截止时的最高价格即为成交价格。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/VvehFFFM
本试题收录于:
土地估价案例与报告题库土地估价师分类
0
土地估价案例与报告
土地估价师
相关试题推荐
项目管理实施规划应在开工之前由()主持编制。
用直方图判断工序或生产过程质量问题,质量稳定的分布是()。
工程项目进度平衡表是()中的表格之一。
国家所有土地的所有权由()代表国家行使。
根据我国《合同法》的规定,在使用格式条款合同时,由提供格式条款合同的一方当事人在合同中设定、但不具备法律效力的条款有()的条款。
工程项目进度平衡表是()中的表格之一。
根据现行有关规定,下列项目中属于基本建设大中型项目或限额以上更新改造项目的是()。
对将会出现的各种不确定性及其可能造成的各种影响和影响程度进行恰如其分的分析和评估,这是指()。
进行有效的权衡分析是寿命周期成本评价的重要特点,某企业在进行生产设备系统维持费中的各项费用之间的权衡分析时,为了提高费用效率可采取的措施是()。
该宗土地为国有土地,江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》,江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1
随机试题
简述行政裁判文书的概念和种类。
简析李煜词《虞美人》(春花秋月何时了)中“问君能有几多愁?恰似一江春水向东流”两句的妙处。
伤寒肉芽肿可以发生于
一例用短效胰岛素治疗的糖尿病人,多次空腹血糖增高,尿糖阳性,白天尿糖全部阴性。如果上述检查排除了病人发生Somogyi现象和“黎明现象”的可能,则应选用下列哪项方案为宜
咖啡酸是哪个酸的衍生物
对于股票价格表现而言,一般一天有几个比较重要的价格:开盘价、收盘价、全天最高价、全天最低价。而道氏理论认为在所有价格中,全天最高价最重要。()
事前的信息不对称使得银行将一些优质客户拒之门外,这种现象被称为()。
4,5,7,9,13,15,()
有以下定义语句,编译时会出现编译错误的是()。
Inthesamewaythatachildmustbeabletomovehisarmsandlegsbeforehecanlearntowalk,thechildmustphysiologically
最新回复
(
0
)