张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

admin2016-07-14 29

问题张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

选项 A、该房子是双方共同购买，所以是共同共有
B、该房子产权登记为张先生，所以为张先生所有
C、该房子是双方婚前购买，所以是按份共有
D、该房子是双方共还贷款，所以是共同共有

答案C

解析对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。如果配偶方有证据证明，其婚前出资以双方都认可所购房屋为共同所有为条件，则即使该房产登记在一方名下，仍应当认为其属于夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。题中，新房的首付款为夫妻二人婚前共同支付，所以该房子的产权为夫妻按份共有。

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张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

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该宗土地使用权的出让方式，按我国法律规定可采用(　　)。Ⅰ．协议Ⅱ．招标Ⅲ．拍卖Ⅳ．划拨

根据下面材料，回答下面题目：表13-2是JSC公司2007年度的资产负债表，已知JSC公司共发行10000万股普通股，股票价格为24.20元。表13-2JSC公司资产负债表(2007年12月31日单位：百万元)假若公司当年销售收入为3亿元，JS

根据下面材料。回答下列题目：表13-1是JSC公司2008年7月1日的有关财务信息，假设该公司在7月31日的股价为52元。稀释后的当前市盈率为(　　)。

根据下面材料。回答下列题目：表13-1是JSC公司2008年7月1日的有关财务信息，假设该公司在7月31日的股价为52元。经过非经常损益和会计政策差异调整的当前市盈率是(　　)。

阳光公司预期将在来年分派1.50元的红利，预计的每年红利增长率为6%，无风险收益率为6%，预期的市场资产组合回报率为14%，阳光公司的股票贝塔系数是0.75。则股票的估价应该是(　　)元。

下列关于证券交易所交易原则的说法错误的是(　　)。

个人独资企业的变更是指个人独资企业存续期间登记事项发生变更。独资企业应当在做出变更决定之日起()日内向原登记机关申请变更登记

易与内伤发热混淆的证候有

患者，男，28岁。右眼被石灰烧伤。后期治疗原则是

A．肺泡毛细血管急性损伤B．支气管肺感染和阻塞C．肺弥散功能障碍D．肺动脉高压E．肺性脑病肺心病发病的主要机制是

施工承包合同履约担保的有效期始于（）之日。

下列各项中，税务机关有权核定纳税人应纳税额的情形有()。

下列各项中不属于ETF相关信息披露义务人应遵守的业务规则有()

下列关于贷记卡的说法中，错误的是()。

李某为一有限合伙企业中的有限合伙人，李某的下列行为中，不符合合伙企业法律制度规定的是()。

社会保障制度是保持社会稳定的社会安全制度。()

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该宗土地使用权的出让方式，按我国法律规定可采用( )。Ⅰ．协议Ⅱ．招标Ⅲ．拍卖Ⅳ．划拨

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