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  3. 下列契税计税依据的确定中正确的有( )。

下列契税计税依据的确定中正确的有( )。

admin2022-04-05  22
问题 下列契税计税依据的确定中正确的有(    )。   
选项 A、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税
B、土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C、土地使用权交换，计税依据为交换双方确定的价格
D、已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，计税依据为补缴的土地出让金
E、以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
答案A,B,E
解析 土地使用权交换、房屋交换，计税依据为交换的价格差额；已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，免征土地权属转移的契税。
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