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小高准备2019年年初购买一套新房，开发商提供了三种付款方案让小高选择： (1)A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年； (2)B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年； (3)C方案，从第4年年初开始支付，每年支付

admin2022-06-20  29
问题 小高准备2019年年初购买一套新房，开发商提供了三种付款方案让小高选择：
(1)A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年；
(2)B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年；
(3)C方案，从第4年年初开始支付，每年支付19万元，一共支付8年。
假设所有的款项均需要靠银行贷款解决，银行贷款年利率为5％。
已知：(P／F，5％，2)=0．9070，(P／F，5％，3)=0．8638，(P／A，5％，8)=6．4632，(P／A，5％，10)=7．7217。
要求：
计算B方案的付款现值；
选项
答案B方案付款的现值=15×(P／A，5％，10)×(1+5％)=15×7，7217×1．05=121．62(万元)
解析
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