背景某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同；与B公司签订了机电设备安装合同；与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施

admin2016-07-14 36

问题背景
某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同；与B公司签订了机电设备安装合同；与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作施工，为工程施工创造有利条件；同时，建设单位将砌筑工程单独发包给D公司，并签订施工合同。合同履行过程中，发生了如下事件：
事件一：A公司在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难，遂与承包商E签订分包合同，将部分工主体结构交由其施工，同时约定由其按照分包合同额8％向A支付管理费用，一切责任由承包商E承担。
事件二：由于A公司施工时间拖延15d，造成B公司开工时间相应顺延，B公司遂向A公司提出索赔要求。
事件三：建筑主体结构完工后，A公司立即拆除了主体外围脚手架工程，C公司原计划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变，为此重新调整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。
事件四：由于部分机电安装工程在招标时未能确定，建设单位与B公司签订合同时采用可调单价合同模式，施工过程中由于市政电网停电2d，B公司提出调整合同价款的要求，建设单位只同意延长工期，拒绝调整合同价款。
问题
事件四中，建设单位的做法是否合理?哪些因素下合同价款可以调整。

选项

答案建设单位的做法不合理。根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201，可调价格合同中合同价款可以调整的因素有： 1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 2)工程造价管理部门公布的价格调整； 3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h； 4)双方约定的其他因素。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

居住建筑疏散楼梯的最小净宽度为(　　)。

现场浇筑混凝土自由倾落高度不宜超过(　　)m。

建设工程施工由于受技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，建设单位应当会同施工单位事先报请当地(　　)批准。

违反施工现场管理规定，有下列(　　)行为之一的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门根据情节轻重，给予警告、通报批评、责令限期改正、责令停止施工整顿、吊销施工许可证，并可处以罚款。

热气溶胶灭火剂主要灭火机理不包括()。

奥氏体不锈钢与珠光体耐热钢焊接时常用的焊接方法是焊条电弧焊。

使用Word2003编辑文档时，可以插入______。

根据《公司法》，公司解散的原因有()。

甲公司20×4年财务报告于20×5年3月20对外报出，其于20×5年发生的下列交易事项中，应作为20×4年资产负债表日后调整事项处理的有()。(2015年)

关于联合体投标，下列选项中说法不正确的是。

采用直通交换模式的交换机开始转发数据帧时已经接收到的帧长度是()。

若有说明intx，y=2，*p=&x；，则能完成x=y赋值功能的语句是()。

S.Koreasubwayarsoninjured______.

FamousthroughoutEuropeandnowNorthAmerica,thered-jacketMichelinGuidehasrankingfinerestaurantsformorethanacentu

建筑工程管理与实务

一级建造师

居住建筑疏散楼梯的最小净宽度为( )。

现场浇筑混凝土自由倾落高度不宜超过( )m。

建设工程施工由于受技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，建设单位应当会同施工单位事先报请当地( )批准。

违反施工现场管理规定，有下列( )行为之一的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门根据情节轻重，给予警告、通报批评、责令限期改正、责令停止施工整顿、吊销施工许可证，并可处以罚款。

热气溶胶灭火剂主要灭火机理不包括()。

奥氏体不锈钢与珠光体耐热钢焊接时常用的焊接方法是焊条电弧焊。

使用Word2003编辑文档时，可以插入______。

根据《公司法》，公司解散的原因有()。

甲公司20×4年财务报告于20×5年3月20对外报出，其于20×5年发生的下列交易事项中，应作为20×4年资产负债表日后调整事项处理的有()。(2015年)

关于联合体投标，下列选项中说法不正确的是。

采用直通交换模式的交换机开始转发数据帧时已经接收到的帧长度是()。

若有说明intx，y=2，*p=&x；，则能完成x=y赋值功能的语句是()。

S.Koreasubwayarsoninjured______.

FamousthroughoutEuropeandnowNorthAmerica,thered-jacketMichelinGuidehasrankingfinerestaurantsformorethanacentu

居住建筑疏散楼梯的最小净宽度为(　　)。

现场浇筑混凝土自由倾落高度不宜超过(　　)m。

建设工程施工由于受技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，建设单位应当会同施工单位事先报请当地(　　)批准。

违反施工现场管理规定，有下列(　　)行为之一的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门根据情节轻重，给予警告、通报批评、责令限期改正、责令停止施工整顿、吊销施工许可证，并可处以罚款。