房地产市场分析与预测,是房地产开发项目可行性研究的重要组成部分。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到的目的不包括的选项为( )。

admin2013-08-04 25

问题房地产市场分析与预测,是房地产开发项目可行性研究的重要组成部分。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到的目的不包括的选项为( )。

选项 A、了解房地产市场投资的预期收益,增加开发商投资到底的必胜信心
B、了解影响房地产市场的宏观社会经济因素,进而把握投资机会与方向
C、了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平,就拟开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)
D、了解房地产使用者对建筑物功能和设计型式的要求,用以指导项目的规划设计

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场分析与预测,是房地产开发项目可行性研究的重要组成部分。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到的目的不包括的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某地带有铁路,这一地带如果作为居民区,铁路就可能成为贬值因素。()

一般意义上的经济投机,是指一种买或卖的活动,其目的是在价格有变化时,通过买进或卖出赚取利润。()

估价师声明通常是:“我与估价报告中的估价对象没有(或有已载明的)利害关系,对与该估价对象相关的各方当事人没有(或有已载明的)偏见,也没有(或有已载明的)个人利害关系。”()

某宗工业用地出让的土地使用权年限为50年,所处地段的基准地价为1200元/m2,制定基准地价时设想的土地使用权年限为无限年,现行土地资化率为10%。通过对基准地价进行土地使用权年限修正后的该工业用地的价格为()。

不同年限的价格换算,对于运用()估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。

比较两宗房地产价格的高低,如果两宗房地产的收益年限或土地使用权年限不同,直接比较的方法是()。

产出量的增加比例小于投入量的增加比例,这种情况被称为()。

房地产价格政策是指政府对房地产价格高低的态度及采取的干预方式、措施等。()

描述心理量与物理量之间关系的概念是()

A．均有处方权B．经科主任同意，并报医务部(处)批准后方有处方权C．应经医务部(处)对其资格确认后方授予处方权D．应将签字式样存药学部(科)作鉴E．需在带教医师指导下开具处方，其处方由带教医师审签后生效

首先采取的措施另外，还应嘱咐病人做好口腔保健，除了

安全检查分为()等类型。

下列不符合泡沫消火栓安装要求的是()。

()是指对账簿记录的正确性进行核对上作。

【2013年四川泸州.判断】心理健康与否仅反映个体某一段时间的特定状态，并非固定不变的。()

(《战国策.秦策》)孝公死，惠王代后……人说惠王日：“大臣太重者国危，左右太亲者身危。今秦妇人婴儿比商君之法，莫言大王之法，是商君反为主，大王更为臣也。”文中对惠王说话的人，代表了当时()的利益。

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