某房地产开发公司2011年12月末以500万元的地价取得一宗面积为3 000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7 000m2。中年人张某于2012年12月末购买了其中1套住房，建

admin2022-03-16 30

问题某房地产开发公司2011年12月末以500万元的地价取得一宗面积为3 000m²的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7 000m²。中年人张某于2012年12月末购买了其中1套住房，建筑面积为105m²，价格为4 500元／米²，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来1年后付清。同期银行贷款年利率为5％。
张某购买该套商品住房的实际总价为（）万元。

选项 A、45
B、45.48
C、47.25
D、49.21

答案B

解析本题考查的是贷款金额的计算知识点。首付是10万，根据题意，名义余款数额：4 500×105-100 000=372 500(元)=37.25(万元)。张某购买该套商品住房的实际总价为：37.25÷(1+5％)+10=45.48(万元)。

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房地产经纪专业基础

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以下关于地籍测量的技术精度要求，叙述正确的是()。

为了保证地籍资料的()，其基础资料必须是具有一定精度要求的测量、调查和土地级别的成果资料。

依据《土地复垦规定》，对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人，由土地管理部门责令其限期改正；逾期不改正的，由土地管理部门根据情节，处以每亩()元的罚款。

为股票发行出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的专业机构和人员,在该股票承销期内和期满后()内,不得买卖该种股票。

建筑策划方法的特征主要有()。

造成M地区销售额不理想的最主要因素是()。K、M、N地区的广告法比原计划分别增加10万元、0万元、5万元。结合营销理论，可以说明()。

房地产经纪机构人员管理的基本原则包括()。

O形橡胶密封圈适用于介质为液压油、润滑油、气体及水。()

A．赭石B．钩藤C．僵蚕D．天麻E．蜈蚣性平，能息风止痉、化痰散结的中药是

患者，女性，26岁。确诊为肾病综合征1年，近日出现右下肢水肿明显，右腿较左腿明显肿胀，血清胆固醇3．84mmol／L。该患者可能出现了

灭火方法按原理有()等方法。

位于高层建筑地下室的配变电所通向汽车库的门，应选用()。

根据土地增值税法律制度的规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。

依次填入下列横线处的词语，最恰当的一组是()(1)有些企业领导趁企业改制，想方设法要职工下岗待业，而去_工价低廉的外地民工。(2)为了侦破“11.9”连环大爆炸案，英国警方_了大量目击者，从中发现

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

汉字的区位码由一个汉字的区号和位号组成。其区号和位号的范围各为______。

Thispartistotestyourabilitytodopracticalwriting.Youarerequiredtowriteane-mailaccordingtothefollowinginform

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房地产经纪人

以下关于地籍测量的技术精度要求，叙述正确的是()。

为了保证地籍资料的()，其基础资料必须是具有一定精度要求的测量、调查和土地级别的成果资料。

依据《土地复垦规定》，对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人，由土地管理部门责令其限期改正；逾期不改正的，由土地管理部门根据情节，处以每亩()元的罚款。

为股票发行出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的专业机构和人员,在该股票承销期内和期满后()内,不得买卖该种股票。

建筑策划方法的特征主要有()。

造成M地区销售额不理想的最主要因素是()。K、M、N地区的广告法比原计划分别增加10万元、0万元、5万元。结合营销理论，可以说明()。

房地产经纪机构人员管理的基本原则包括()。

O形橡胶密封圈适用于介质为液压油、润滑油、气体及水。()

A．赭石B．钩藤C．僵蚕D．天麻E．蜈蚣性平，能息风止痉、化痰散结的中药是

患者，女性，26岁。确诊为肾病综合征1年，近日出现右下肢水肿明显，右腿较左腿明显肿胀，血清胆固醇3．84mmol／L。该患者可能出现了

灭火方法按原理有()等方法。

位于高层建筑地下室的配变电所通向汽车库的门，应选用()。

根据土地增值税法律制度的规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。

依次填入下列横线处的词语，最恰当的一组是()(1)有些企业领导趁企业改制，想方设法要职工下岗待业，而去_________工价低廉的外地民工。(2)为了侦破“11.9”连环大爆炸案，英国警方_________了大量目击者，从中发现

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

汉字的区位码由一个汉字的区号和位号组成。其区号和位号的范围各为______。

Thispartistotestyourabilitytodopracticalwriting.Youarerequiredtowriteane-mailaccordingtothefollowinginform

依次填入下列横线处的词语，最恰当的一组是()(1)有些企业领导趁企业改制，想方设法要职工下岗待业，而去_工价低廉的外地民工。(2)为了侦破“11.9”连环大爆炸案，英国警方_了大量目击者，从中发现