甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙所签订的合同未进行预告登记，丁进行了抵押登记，法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对

admin2015-06-17 20

问题甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。
请回答下列问题：
设甲与乙、丙所签订的合同未进行预告登记，丁进行了抵押登记，法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对下列请求应予支持的有：( )

选项 A、请求双倍返还房款
B、请求双倍返还已付房款
C、请求支付已付房款的利息
D、请求赔偿相关费用

答案B,C,D

解析本题涉及商品房“又卖又抵”的情况下，不能取得房屋所有权人的赔偿问题。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同解释》)第8条之规定，在商品房买卖中，“一房多卖”、“又抵又卖”以及没有取得商品房预售许可证而签订商品房买卖合同，不能取得商品房所有权的买受人可向出卖入主张已付房款的双倍返还、已付房款利息和其他损失。注意，是已付房款的双倍返还，不是房款的双倍返还。本题正确选项为BCD。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

下列问题应给予否定回答的是：()

某有限责任公司的法律顾问在审查公司减少注册资本的方案时，提出以下意见，其中哪种意见不符合《公司法》的规定?()

甲公司承租乙公司的“太阳花”号油轮。甲公司没有按照合同约定向乙公司支付租金，则出租人乙公司可以对以下哪些财产行使留置权?()

甲与乙签订了试用买卖合同，将一头牛交给乙试耕。乙以自己的名义卖给了不知情的丙，并为交付。则以下表述正确的是：()

武汉市甲厂与长沙市乙厂签订一份买卖合同，合同约定，由甲厂供给乙厂钢材35吨，乙厂支付货款15万元。因合同对交货期限和付款地点没有明确约定，发生纠纷，法院应该如何判决?()

A．子宫切除B．肺叶切除术C．放射治疗D．单药化疗E．联合化疗妊娠滋养细胞肿瘤肺转移，FIGO／WHO评分4分，初次治疗首选

2016年3月底，某项目计划工作预算费用为4200~己，已完工作预算费用为3800万元，已完工作实际费用为4800万元，据此判断，该项目此时()。

对于在一个总承包合同下的分包合同来说，解决总承包商和分包商之间的冲突以及各分包商之间的(　　)问题是总承包商的协调工作，业主委托的监理工程师或监理单位只能起到咨询作用。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。

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调查报告，不单纯是写的问题，调查研究工作没有做好，用什么样的办法也写不出好的调查报告。这段话支持了这样一种观点，即()

太平天国由盛转衰的标志性事件是()。

Whenitcomestousingtechnologytopromoteeducation,theprevailingwisdomhasbeenthatmoreisbetter.Overthepastdecade

SevenStepstoaMoreFulfillingJobA)Manypeopletodayfindthemselvesinunfulfillingworksituations.Infact,oneinfourw

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