某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

admin2011-01-19 26

问题某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

选项 A、该房地产的收益价格为136.73万元
B、该房地产的收益价格为143.89万元
C、以第一年净收益为依据采用净收益乘数法估算收益价格，净收益乘数为5.14
D、该房地产的合理经营期限为15年
E、该房地产的合理经营期限为20年

答案B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构的书面告知义务不包括()。

房地产经纪机构的岗位设置中不属于研发序列岗位的是()。

目前，()已成为房地产经纪从业人员获得客源的一个重要渠道。

目前对于我国房地产经纪行业监督的主要监管方式包括()。

下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，正确的是()。

我国现行房地产经纪行业管理中，通过()的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

windows2000供用户使用的逻辑地址空问为（　　）字节，页面大小为（　　）字节。

第一次国共合作的基础是（）

左侧心力衰竭最有诊断意义的体征是下列哪一项

要约在发生法律效力之后，(　　)。

下列选项中，符合资产定义的是（　　）。

银行对合作单位准入审查的内容不包括()。

YouhavebeenentertainedbyyourfriendGaoJiewhenyoustayedinBeijingonvacation.Writealettertohim.Yourlettershou

Inspiring,chicandeffortlesslyelegant—that’swhatdesignersatLondonFashionWeekhave【C1】________KateMiddleton’sstyle,a

AlexisdeTocqueville,theFrenchpoliticalscientistismostfamousforhisfour-volumebook,"DemocracyinAmerica".In1831,

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（ ）。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构的书面告知义务不包括()。

房地产经纪机构的岗位设置中不属于研发序列岗位的是()。

目前，()已成为房地产经纪从业人员获得客源的一个重要渠道。

目前对于我国房地产经纪行业监督的主要监管方式包括()。

下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，正确的是()。

我国现行房地产经纪行业管理中，通过()的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

windows2000供用户使用的逻辑地址空问为（ ）字节，页面大小为（ ）字节。

第一次国共合作的基础是（）

左侧心力衰竭最有诊断意义的体征是下列哪一项

要约在发生法律效力之后，( )。

下列选项中，符合资产定义的是（ ）。

银行对合作单位准入审查的内容不包括()。

YouhavebeenentertainedbyyourfriendGaoJiewhenyoustayedinBeijingonvacation.Writealettertohim.Yourlettershou

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某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

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要约在发生法律效力之后，(　　)。

下列选项中，符合资产定义的是（　　）。