某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

admin2011-01-19 31

问题某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

选项 A、该房地产的收益价格为136.73万元
B、该房地产的收益价格为143.89万元
C、以第一年净收益为依据采用净收益乘数法估算收益价格，净收益乘数为5.14
D、该房地产的合理经营期限为15年
E、该房地产的合理经营期限为20年

答案B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列不是房地产经纪服务合同作用的是()。

下列不属于房地产经纪执业规范调整的关系的是()。

在新建商品房销售代理业务流程中，通常持续时间较长的是()。

房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践，了解市场信息，提高房地产经纪人员的专业知识，来()。

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。

《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》规定，建设生活垃圾处置的设施、场所，必须符合()规定的环境保护和环境卫生标准。

某生产性企业每年2月20日至7月20日开工，其余时间停工。该企业的会计年度应当(　　)。

资料1资料2浙江浙海公司进出口公司(3313910194)在对口合同项下进口蓝湿牛皮，委托浙江嘉宁皮革有限公司(3313920237)加工牛皮沙发革，承运船舶在帕腊纳瓜港装货启运，航经大阪，又泊停釜山港转“HANSASTAVANG

关于等额累进还款法，以下说法正确的有（）

下列各项中，属于外包风险管理尽职调查事项的是()。

学校教育在学生成长过程中具有先导性。()

下列等式中正确的是________。

建立在清楚的逻辑基础上，并且它的决策方法和决策过程有固定的规律可循，可事先规定明确的决策规则的决策是()。

在窗体设计时，要设置标签文字的显示格式应使用()。

Whatdoesthewomanmean?

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（ ）。

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房地产估价师

下列不是房地产经纪服务合同作用的是()。

下列不属于房地产经纪执业规范调整的关系的是()。

在新建商品房销售代理业务流程中，通常持续时间较长的是()。

房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践，了解市场信息，提高房地产经纪人员的专业知识，来()。

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。

《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》规定，建设生活垃圾处置的设施、场所，必须符合()规定的环境保护和环境卫生标准。

某生产性企业每年2月20日至7月20日开工，其余时间停工。该企业的会计年度应当( )。

资料1资料2浙江浙海公司进出口公司(3313910194)在对口合同项下进口蓝湿牛皮，委托浙江嘉宁皮革有限公司(3313920237)加工牛皮沙发革，承运船舶在帕腊纳瓜港装货启运，航经大阪，又泊停釜山港转“HANSASTAVANG

关于等额累进还款法，以下说法正确的有（）

下列各项中，属于外包风险管理尽职调查事项的是()。

学校教育在学生成长过程中具有先导性。()

下列等式中正确的是________。

建立在清楚的逻辑基础上，并且它的决策方法和决策过程有固定的规律可循，可事先规定明确的决策规则的决策是()。

在窗体设计时，要设置标签文字的显示格式应使用()。

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某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

某生产性企业每年2月20日至7月20日开工，其余时间停工。该企业的会计年度应当(　　)。